2-5141 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2C6

Remarques :

Jeune famille cherchant une école primaire à distance de marche? Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur l'espace chaleureux et rénové. L'unité offre deux chambres confortables, ainsi qu'un salon de bonne dimension pouvant accueillir un coin bureau. Un balcon privé en plus d'un accès à une terrasse commune sur le toit avec BBQ. Un stationnement et rangement privé au sous-sol facilitent l'organisation. Située à quelques pas de la promenade Masson et du Shop Angus, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et restaurants, offrant un excellent rapport qualité-prix pour devenir propriétaire et s'établir à Montréal!

Le total de l'avoir est de 163 252,93$ en date de novembre 2025.

7 852,69$ en auto-assurance
115 775,72$ en fond de prévoyance
60 000$ étant en placement.
Nous sommes en attente de la DRCOP et l'attestation des normes de la loi 16.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur des espaces accueillants et bien pensés. Ce condo rénové situé au 1er étage, est parfaitement adapté à une jeune famille ou à un jeune couple professionnel à la recherche d'un milieu de vie pratique et équilibré.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de belle dimension, idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. À l'arrière de l'immeuble se trouve le parc verdoyant André-Lavallée qui prolonge l'espace de vie et invite aux moments en plein air, tandis qu'une école primaire Sainte-Lucie à quelques minutes de marche simplifie le quotidien.
Un cadre de vie convivial, fonctionnel et rassurant, où il fait bon s'installer à long terme.

Vous profitez d'un balcon privé, en plus d'une terrasse commune sur le toit, aménagée par les copropriétaires et équipée d'un BBQ, idéale pour les moments de détente. Une fois par année, tous les copropriétaires font un BBQ commun dans une ambiance décontractée de bon voisinage!

Un espace de rangement privé au sous-sol complète l'ensemble et facilite l'organisation au quotidien.

Vous avez une voiture ou envisager d'en avoir une? Vous avez d'inclue avec cette unité, un stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment.

La localisation en fait une option idéale pour les joggers, cyclistes, randonneurs ou familles actives qui aiment profiter de grands espaces naturels avec en plus, le Parc Maisonneuve. Un grand parc urbain de plus de 80 hectares avec des pistes de marche, course, ski de fond, vélo et espaces verts pour pique-niquer et faire des activités variées.

Située à proximité immédiate de la promenade Masson et du Shop Angus, cette propriété vous place à distance de marche des commerces, restaurants et services essentiels.

Une opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix, parfaite pour s'installer à Montréal dans un environnement urbain paisible.

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, micro-onde hotte encastrée, lave vaisselle, ilôt de cuisine (bloc de boucher), l'ensemble des tablettes, bibliothèque dans la salle à manger, meuble de télévision et support mural.