Remarques :
À seulement 30 secondes à pied du parc Père-Marquette et à 10 minutes du métro Rosemont, cet appartement clé en main, avec électroménagers inclus, est réparti sur deux niveaux. La propriété offre trois grandes chambres, de nombreux espaces de rangement et deux salles de bain, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud, se fait sentir tant au premier étage qu'au rez-de-jardin.Une terrasse arrière, entourée de verdure, ainsi qu'un petit patio en cour anglaise et un stationnement extérieur adjacent, créent une atmosphère chaleureuse et intime, digne d'une maison
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 7 unités, soigneusement administrée. Construite en 2015, sa structure en béton garantit une insonorisation optimale. Une belle hauteur sous plafond accentue le caractère spacieux de l'appartement.
La propriété dispose également d'une pièce supplémentaire sans fenêtre, séparée par une verrière, idéale pour aménager un bureau ou un coin détente.
P.S - Aire d'étages est de 114,8 m2 selon le Rôle d'évaluation foncière et le certificat de localisation
À la demande des propriétaires, les visites auront lieu le :
* Vendredi 21 février de 15h à 17h
* Samedi 22 février de 10h à 16h
* Dimanche 23 février de 10h à 16h
P.S- Il ne s'agit pas d'une visite libre . Visite uniquement sur demande ..
Toutes les offres devront êtres présentées mardi le 25 février à 18h.
Valeur relative de chaque partie privative et Quote-part dans les parties communes
5686758 - 5730 # 102 = 21,05% - nombre de vote = 21,05, 5686756 - Stat. extérieur = 0,75% - nombre de vote = 0,75
Inclusions: -Électroménagers achetés en 2022 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse) - Rideaux et voilages dans toutes les pièces - Étagère murale dans le salon - Porte-manteaux accrochés aux murs (couloir étage, et près des deux entrées (1er étage et RDJ) à l'arrière) - Étagères pax Ikea dans les gardes-robes des chambres du sous-sol
Exclusions : Luminaire de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Particularités du bâtiment:
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Allée
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
