Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Y 2E1
- Intergénération
- 0+2 chambres
- 1+0 salles de bain
Remarques :
Bienvenue au 4805 Lucerne, une somptueuse propriété bigénérationnelle de construction récente, conçue pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, d'espace et de qualité.
Cette résidence de luxe offre plus de 3 800 pi² de superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.
L'impressionnant escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, est réalisé avec des matériaux nobles et des marches de 2,5 pouces d'épaisseur, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. La maison est également dotée de fenêtres à triple vitrage importées d'Europe, assurant une isolation thermique et acoustique supérieure.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes, toutes munies de planchers chauffants, dont deux salles de bains attenantes aux chambres principales, assurant intimité et confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose deux élégants salons, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, le tout dans des matériaux et finitions de qualité supérieure.
Le sous-sol bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace intergénérationnel parfaitement autonome.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, entre autre le REM et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement recherché combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété d'exception alliant luxe, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné avec un espace bigénérationnel sans compromis.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, micro-onde encastré, store/rideaux, luminaires.
Exclusions : Laveuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 15.27 x 12.67 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 9 592 $
- Taxe scolaire: 1 191 $
- Taxes annuelles totales: 10 783 $
Dépenses:
- Électrique: 2 790 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 284 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 355 400 $
- Évaluation totale: 1 640 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 6128.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 26.12 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.79 Mètre
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3871.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m 17.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.72 m 17.3 p x 15.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.94 m 16.10 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.52 m 6.11 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.96 m 17.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.87 m 11.0 p x 9.5 p Plancher : Céramique Note: SDB attenante CCP
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m 13.0 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m 13.0 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 6.65 m x 4.27 m 21.10 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m 10.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: SDB attenante
- Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente 2e niveau 3.61 m x 1.83 m 11.10 p x 6.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m 12.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 3.96 m x 3.35 m 13.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 3.35 m x 2.44 m 11.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 6.10 m x 3.96 m 20.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
Intergénération - détails des pièces :
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m 12.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.61 m x 3.05 m 11.10 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Sous-sol 3.96 m x 3.35 m 13.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 3.35 m x 2.44 m 11.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 3.96 m 20.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1
Données démographiques de 4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
104 740.66 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.29 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.44 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.01 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.6 %Certificat d'études universitaires
3.11 %Diplômes d'études universitaires
31.55 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.3 %En transport en commun
18.26 %À pied
2.47 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.67 %Maisons
57.33 %
