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425 000 $

406-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

No. MLS® 21087126

1 Chambres

1 Salle de bain

700.0 FEETSQ p.c.

Visites libres

  • jeu 13 mars 2025 16h00 - 18h00
  • sam 15 mars 2025 13h00 - 15h00

Remarques :

Penthouse d'exception -- Usine 51 Superbe penthouse offrant une vue panoramique sur le Stade olympique. Situé à quelques pas du métro Préfontaine et des commodités, il séduit par son agencement optimal et sa luminosité. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon donnant sur une vaste terrasse privée, véritable prolongement de l'espace. La chambre à coucher bénéficie aussi d'un accès direct à cet extérieur unique. En prime : stationnement intérieur avec porte électrique et espace de rangement au sous-sol. Un clé en main à ne pas manquer !

Penthouse d'exception à l'Usine 51

Magnifique penthouse construction en béton offrant une vue panoramique imprenable, incluant le Stade olympique.

Ce condo séduit par son agencement optimal et sa luminosité abondante. Son aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière.

Sa grande terrasse privée prolonge l'espace intérieur et offre un cadre idéal pour profiter de la vue ou faire un BBQ entre amis. La chambre élégante dispose également d'une vue direct à cet espace extérieur unique.

Confort et commodités
- Stationnement intérieur avec porte électrique
- Espace de rangement au sous-sol
- Accès sécurisé, 2 ascenseurs, chute à déchets
- Espace vélo, animaux permis

Emplacement idéal
- Walk Score de 92/100 : tout se fait à pied !
- À 4 min du métro Préfontaine (ligne verte)
- Proche des parcs, commerces, cafés et de la promenade Ontario

Une opportunité rare dans un quartier vibrant et en pleine évolution !

Inclusions: Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixtures et luminaires, tringles et rideaux.

Exclusions : Tablettes en bois au mur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse: Couloir
  • Particularités du site: Penthouse
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Terressa
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Stade Olympique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 471 $
  • Taxe scolaire: 261 $
  • Taxes annuelles totales: 2 732 $

Dépenses:

  • Électrique: 524 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 279 700 $
  • Évaluation totale: 342 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 469 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 700.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2.03 m x 1.73 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3.23 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Coin-repas 3.23 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Salon 3.23 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2.72 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2.79 m x 2.72 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 406-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

Données démographiques de 406-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

95 423.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.15 %

Certificat d'études universitaires

3.17 %

Diplômes d'études universitaires

33.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.48 %

En transport en commun

34.78 %

À pied

12.28 %

À bicyclette

10.08 %

Par tout autre moyen

2.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.14 %

Maisons

5.86 %

Achat ou location