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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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467 000 $

405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

No. MLS® 21533070

2 Chambres

1  Salle de bain

64  METERSQ

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 2T6

No. MLS® 21533070

Remarques :

Unité de coin baignée de lumière au 4e étage avec vue paisible sur la cour. Aire ouverte invitante, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres généreuses, salle de bain moderne et balcon privé. Immeuble 2014 impeccable et bien géré. Emplacement prisé à 9 min du métro Viau, des parcs, cafés, Parc olympique et Marché Maisonneuve à vos pieds. Occupation rapide possible. Avec rangement intérieur au sous-sol. Opportunité rare dans un secteur en plein essor !

Superbe condo de 2 chambres, unité de coin située au 4e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et une vue dégagée sur la cour intérieure, assurant calme et intimité.

L'aire de vie à concept ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'un balcon privé complètent l'unité.

L'immeuble, construit en 2014 et soigneusement entretenu, propose des commodités très recherchées :

- ascenseur
- piscine extérieure chauffée
- cour intérieure aménagée
- espace de rangement au sous-sol
- chute à déchets

Situé au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à environ 9 minutes de marche du métro Viau, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, Promenade Ontario, Marché Maisonneuve et du Parc olympique. Un secteur vibrant où tout se fait à pied ou à vélo.

Occupation immédiate possible.

Aucun stationnement inclus.

Une excellente opportunité pour propriétaires-occupants ou investisseurs, dans un immeuble éprouvé où les unités se vendent rapidement.

Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Piscine extérieure
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Rangement intérieur
  • Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse-sécheuse
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 636 $
  • Taxe scolaire: 308 $
  • Taxes annuelles totales: 2 944 $

Dépenses:

  • Électrique: 458 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 147 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 286 100 $
  • Évaluation totale: 433 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 355 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 64.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2.92 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 1.37 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2.95 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2.95 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2.84 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2.44 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2.62 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

Données démographiques de 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 345.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.88 %

Certificat d'études universitaires

4.77 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.61 %

En transport en commun

44.84 %

À pied

9.63 %

À bicyclette

4.47 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.1 %

Maisons

7.9 %

Achat ou location

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