3702-3706 rue Adam - Cet immeuble, idéalement situé dans le quartier en plein essor de HOMA sur la rue Adam, comprend trois unités de trois chambres chacune. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol de 6 pieds de hauteur, incluant une salle familiale et un espace de rangement/salle de lavage. Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec des unités en bon état, au cachet préservé, avec des planchers de bois franc et des plafonds de 9 pieds, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent stabilité et croissance dans leur investissement. Une visite rapide s'impose!
Dans l'ensemble, cet immeuble représente une opportunité solide pour un investisseur cherchant à bénéficier de la croissance continue du quartier et à tirer parti de son potentiel de revenus locatifs. Les appartements disposent tous de plafonds de 9 pieds et de planchers en bois franc. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2022.
Rez-de-chaussée (3706): Appartement de 3 chambres (dont une pièce double), avec salle familiale et salle de lavage/rangement au sous-sol, et accès au terrain. La cour spacieuse, clôturée et entourée d'arbres matures, est pavée pour un entretien facile. Loué 1 650 $/mois jusqu'au 30 juin 2025. Le logement sera augmenté à 1740 $ à compter du 1er Juillet 2025
2e étage (3704): Appartement de 3 chambres (dont une pièce double et une chambre avec fenêtre donnant sur l'intérieur), avec installation pour laveuse dans la cuisine, un balcon partagé à l'avant et un balcon privé à l'arrière. Loué 1 215 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.Le logement sera augmenté à 1285 $ à compter du 1er Juillet 2025
3e étage (3702) : Appartement vacant de 3 chambres (dont une pièce double et une chambre avec fenêtre donnant sur l'intérieur), avec installation pour laveuse dans la cuisine et deux balcons privés, un à l'avant et un à l'arrière. Loué auparavant à 1 250 $/mois.
Localisation : Idéalement située ! Walk Score 95 et Bike Score 100
* Parcs à proximité : parc Saint-Aloysius, passage Valois, parc Edmond-Hamelin
* Proche des commerces, services d'éducation, santé et loisirs
* À quelques minutes de marche du marché Maisonneuve
* Proximité des services et commodités de la rue Ontario (épicerie, pharmacie, guichet, parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)
* Autres attractions facilement accessibles : Jardin botanique, parc Maisonneuve, parc olympique, stade Saputo, cinéma StarCité, Pro-Gym, etc.
* À 20 minutes de marche des métros Joliette et Pie-IX
* Proche de plusieurs lignes d'autobus
* À deux coups de pédale de la piste cyclable sur Viau
* Accès rapide aux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C, tunnel L-H
* À proximité des stations BIXI et Communauto
Inclusions: 3 chauffe-eau
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
90 169.34 $Nombre moyen d'enfants
1,64No certificate/diploma/degree
21.05 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.49 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.9 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.44 %Certificat d'études universitaires
2.79 %Diplômes d'études universitaires
27.33 %En auto
41.66 %En transport en commun
38.57 %À pied
9.17 %À bicyclette
8.18 %Par tout autre moyen
2.42 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
97.77 %Maisons
2.23 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
