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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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599 000 $

2069 - 2071 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3C1

No. MLS® 13865549

Remarques :

Découvrez ce duplex semi-détaché au grand potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur, situé dans le paisible secteur Maisonneuve. Chaque logement offre 2 chambres fermées, un salon et une cuisine avec salle à manger intégrée. Profitez d'une très grande cour arrière, parfaite pour la détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement. Localisation idéale à proximité de la station de métro Viau, du Marché Maisonneuve, du Stade Olympique, de nombreux parcs, de la rue Ontario, de la piste cyclable et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez ce duplex semi-détaché au grand potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur, situé dans le paisible secteur Maisonneuve. Chaque logement offre 2 chambres fermées, un salon et une cuisine avec salle à manger intégrée. Profitez d'une très grande cour arrière, parfaite pour la détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement. Localisation idéale à proximité de la station de métro Viau, du Marché Maisonneuve, du Stade Olympique, de nombreux parcs, de la rue Ontario, de la piste cyclable et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

IMMEUBLE :
+ Semi-Détaché
+ Brique sur 3 cotés
+ Logement propriétaire occupant au 2e étage
+ Grande cour
+ Balcon arrière

LOCALISATION :
+ Secteur paisible
+ À 1 minute à pied de la rue Ontario
+ À proximité de nombreux commerces, bibliothèque, restaurants, épiceries
+ À 8 minutes à pied (550m) du Marché Maisonneuve


TRANSPORT :
+ À 2 minutes à pied (170m) de la ligne de bus 125
+ À 10 minutes à pied (850m) du métro Viau et du parc olympique
+ Piste cyclable à proximité

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 7.65 x 10.7 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Pierre
  • Installation laveuse-sécheuse: Cuisine
  • Occupation: Simple
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 30 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 552 $
  • Taxe scolaire: 428 $
  • Taxes annuelles totales: 3 980 $

Dépenses:

  • Autre: 700 $
  • Électrique: 2 720 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 278 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 268 500 $
  • Évaluation totale: 547 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 232.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.30 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.51 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2e niveau 3.53 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 2.31 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2e niveau 2.18 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 2.54 m x 3.30 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 2069 - 2071 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3C1

Données démographiques de 2069 - 2071 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3C1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 786.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

3.86 %

Diplômes d'études universitaires

32.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.84 %

En transport en commun

30.87 %

À pied

9.95 %

À bicyclette

6.66 %

Par tout autre moyen

2.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.18 %

Maisons

6.82 %

Achat ou location

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