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Québec
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
20 Rue Laniel

779 900 $

20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 2N6

No. MLS® 17284329

3+1 Chambres

2 Salles de bain

1799.0 FEETSQ p.c.

Remarques :

Superbe plain-pied de 3 cc, situé à Montréal (Ste-Geneviève). Profitez d'une spacieuse chambre des maîtres, d'un salon lumineux et de pièces de grandes dimensions offrant un confort optimal. L'espace de rangement est généreux, le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une chambre supplémentaire de taille impressionnante, d'une immense salle familiale et d'une salle de lavage équipée d'une douche pour plus de praticité. Cour arrière avec piscine creusée entourée d'une clôture et d'une magnifique haie de cèdres matures. Située à proximité de tous les services et commodités et du boul. Gouin O. Idéal pour famille!

Découvrez ce superbe plain-pied de 3 chambres à coucher, situé à Montréal (Ste-Geneviève). Profitez d'une spacieuse chambre des maîtres, d'un salon lumineux et de pièces de grandes dimensions offrant un confort optimal. L'espace de rangement est généreux, vous permettant d'organiser facilement votre quotidien.

Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une chambre supplémentaire de taille impressionnante, d'une immense salle familiale et d'une salle de lavage équipée d'une douche pour plus de praticité.

Cour arrière avec piscine creusée entourée d'une clôture et d'une magnifique haie de cèdres matures procurant plus d'intimité pour vos moments de détente. Un stationnement en pavé uni offre de l'espace pour trois véhicules.

Située à proximité de tous les services et commodités, cette propriété est également à quelques minutes du boulevard Gouin Ouest, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

Idéal pour grande famille!

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires et accessoires de piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 263 $
Taxe scolaire: 526 $
Taxes annuelles totales: 2 789 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 265 600 $
Évaluation de l'immeuble: 378 500 $
Évaluation totale: 644 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 8736.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1799.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.94 m x 7.49 m
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.62 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.23 m
Cuisine Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.12 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.75 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.52 m
Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.17 m
Autre Couloir Rez-de-chaussée 4.17 m x 0.91 m
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 6.17 m
Salle de jeux Sous-sol 9.27 m x 4.60 m
Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.06 m
Chambre Sous-sol 4.70 m x 4.75 m
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.02 m
Rangement Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.46 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frederic Filteau

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