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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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850 000 $ +TPS/TVQ

6556 - 6558 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3J1

No. MLS® 12153624

Remarques :

Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.

Les mesures des pièces de l'unité résidentielle sont approximatives et doivent être vérifiées par l'ACHETEUR. Visite de l'unité résidentielle uniquement après acceptation de l'offre.

Les projections de revenus pour les unités commerciales occupées par le propriétaire et les places de parking extérieures sont approximatives et doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.

Exclusions : Biens du locataire résidentiel (électroménagers au 2e étage)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 26.0 x 70.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 16 500 $
  • Commerciales : 36 000 $
  • Stationnements : 3 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 536 $
  • Taxe scolaire: 516 $
  • Taxes annuelles totales: 14 078 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 997 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 209 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 431 300 $
  • Évaluation totale: 640 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1915
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2148.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: + lavage

Unité 2

Détails des pièces :

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6556 - 6558 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3J1

Données démographiques de 6556 - 6558 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3J1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 838.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

29.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.36 %

En transport en commun

36.79 %

À pied

5.48 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.99 %

Maisons

46.01 %

Achat ou location

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