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1 299 900 $

6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

No. MLS® 12892932

Remarques :

Propriété très bien entretenue située dans un emplacement de choix. Toiture 2015(18,000$0, 28 fenêtres changées en 2019 (19,000$), chauffage électrique payé par les locataires. Beaucoup de potentiel.

Il y a eu deux fois, en décembre 2023 et en août 2024, où à chaque fois Montréal a reçu des précipitations record en très peu de temps, il y a eu des infiltrations d'eau dans le sous-sol du 6416 (Le sous-sol est uniquement utilisé pour les réservoirs d'eau chaude).

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 11.4 x 12.19 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 66 228 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 994 $
  • Taxe scolaire: 732 $
  • Taxes annuelles totales: 6 726 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 644 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 363 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 557 800 $
  • Évaluation totale: 920 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 330.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 13.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

Données démographiques de 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 838.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

29.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.36 %

En transport en commun

36.79 %

À pied

5.48 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.99 %

Maisons

46.01 %

Achat ou location