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519 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

64 METERSQ

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 4A8

No. MLS® 18130405

Remarques :

Superbe unité de coin au projet Lowney à Griffintown ! Environ 700 pi², 2 chambres, cuisine moderne avec comptoir en quartz, salon lumineux et balcon privé avec vue dégagée sur la ville. Garage et rangement inclus. Profitez d'espaces communs haut de gamme : piscine, spa, terrasse, gym, etc. Projet au cachet unique avec cour intérieure historique et statue « Cherry Blossom ». Emplacement idéal près du futur REM, du Centre Bell et du Vieux-Montréal. Coup de coeur assuré !

Superbe unité de coin au projet Lowney -- Griffintown

Bienvenue au prestigieux projet Lowney Phase 3-4 !


Découvrez cette superbe unité de coin d'environ 700 pi², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, un salon spacieux idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres bien proportionnées et une salle de bain élégante.

Profitez également d'un balcon privé, parfait pour admirer la ville en toute tranquillité.

Un garage intérieur et un espace de rangement complètent cette propriété.

Espaces communs exceptionnels !

Le projet Lowney propose des installations haut de gamme :

- Toit aménagé avec piscine, spa, BBQ et foyer extérieur sur une vue panoramique
- Salle d'entraînement moderne et complète

Particularités du projet Lowney

Ce projet emblématique se distingue par son héritage industriel qui lui confère un cachet unique :

- Cour intérieure historique
- Statue Cherry Blossom, hommage à l'ancienne usine du quartier
- Architecture urbaine distinctive, alliant modernité et histoire

Points forts:

- Superbe unité de coin lumineuse
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Vue dégagée sur le centre-ville
- Espaces communs haut de gamme
- Garage intérieur et rangement inclus

Emplacement de choix à Griffintown, à proximité du futur REM Bernard-Landry, du Centre Bell, du Vieux-Montréal et de tous les services essentiels.

Une occasion unique de vivre dans un cadre urbain moderne et inspirant au coeur de Griffintown. Venez visiter !


** Plusieurs bien meubles à vendre, prix à discuter.

LOCALISATION: IDEALEMENT PARFAITE !

Walk Score 98 // Transit Score 93

- Station Bixi à quelques pas et borne de recharge au coin de rue de l'immeuble
- Arrêt de bus à deux pas: 74,168,777,872,61 et 36
- À 5 min de l'École de Technologie Supérieure et de l'École Polytechnique (ETS, Pavillon B)
- À 5 min de la rue William avec ses commerces de proximité: Épicerie IGA, Place Carmin, Restaurant Mélisse, Restaurant & Café Le Passé Composé, Boulangerie L'amour du Pain, etc.
- Proche de la Gare Centrale, du Metro Bonaventure et du Canal Lachine

_ Proche des axes routiers: Route 112, A10 et de la Route 136

_ À proximité du Centre Bell, de la Place du Canada et de l'Atrium Le 1000 (Patinoire)

Inclusions: Réfrigérateur (2023), cuisinière, lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Air climatisé mural, Stores et Rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Spa, Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 253 $
  • Taxe scolaire: 400 $
  • Taxes annuelles totales: 3 653 $

Dépenses:

  • Électrique: 660 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 68 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 456 300 $
  • Évaluation totale: 524 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 420 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 64.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6e 1.17 m x 1.73 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 6e 1.47 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 6e 1.80 m x 2.31 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 6e 3.81 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 6e 3.58 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 6e 2.72 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 6e 3.48 m x 3.05 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 627-400 Rue de l'Inspecteur, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 4A8

Données démographiques de 627-400 Rue de l'Inspecteur, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 4A8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

153 955.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.97 %

Certificat d'études universitaires

7.06 %

Diplômes d'études universitaires

62.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.36 %

En transport en commun

21.94 %

À pied

33.9 %

À bicyclette

2.08 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.88 %

Maisons

Achat ou location