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1 073 000 $

2650 - 2654 Rue de Reading, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P5

No. MLS® 11630124

Remarques :

Le Sud-Ouest de Montréal, Dans Pointe-Saint-Charles situé en plein coeur de Montréal. Une rareté dans le secteur! Un triplex avec garage double et terrasse qui comporte de 2 logements de 5-1/2 et 1 de 4-1/2. Très bien entretenu aux fils des années. Que ce soit pour investir ou bien y habité avec des revenus. Près de tout commodités (Métro charlevoix ligne verte, marché atwater et griffintown).

# 2654 (RDC) 5-1/2 avec salon double le logement avec des locataires de longue date. Bail se renouvelle en octobre possibilité de prise de possession. Garage double inclus dans le bail. La terrasse est commune aucun règlement a été émis à sont utilisation.

# 2650 (Milieu) 4-1/2 avec 2 chambres, 1 salon, cuisine, salle de bain et accès à la terrasse.

# 2654 (Haut) 5-1/2 avec 3 chambres, 1 salon, cuisine, salle de bain et accès à la terrasse.

Inclusions: #2654 inclus dans le bail poêle et frigidaire et espace de garage.

Exclusions : tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 11.61 x 6.97 METRE
  • Garage: Détaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 204 $
  • Stationnements : 864 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 435 $
  • Taxe scolaire: 530 $
  • Taxes annuelles totales: 4 965 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 186 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 514 600 $
  • Évaluation totale: 701 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1926
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2070.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2650 - 2654 Rue de Reading, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P5

Données démographiques de 2650 - 2654 Rue de Reading, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 838.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.2 %

Certificat d'études universitaires

4.29 %

Diplômes d'études universitaires

38.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

44.4 %

En transport en commun

39.1 %

À pied

12.34 %

À bicyclette

4.15 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.68 %

Maisons

22.32 %

Achat ou location