



























Remarques :
Le Sud-Ouest de Montréal, Dans Pointe-Saint-Charles situé en plein coeur de Montréal. Une rareté dans le secteur! Un triplex avec garage double et terrasse qui comporte de 2 logements de 5-1/2 et 1 de 4-1/2. Très bien entretenu aux fils des années. Que ce soit pour investir ou bien y habité avec des revenus. Près de tout commodités (Métro charlevoix ligne verte, marché atwater et griffintown).
# 2654 (RDC) 5-1/2 avec salon double le logement avec des locataires de longue date. Bail se renouvelle en octobre possibilité de prise de possession. Garage double inclus dans le bail. La terrasse est commune aucun règlement a été émis à sont utilisation.
# 2650 (Milieu) 4-1/2 avec 2 chambres, 1 salon, cuisine, salle de bain et accès à la terrasse.
# 2654 (Haut) 5-1/2 avec 3 chambres, 1 salon, cuisine, salle de bain et accès à la terrasse.
Inclusions: #2654 inclus dans le bail poêle et frigidaire et espace de garage.
Exclusions : tous les biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 11.61 x 6.97 METRE
- Garage: Détaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 54 204 $
- Stationnements : 864 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 435 $
- Taxe scolaire: 530 $
- Taxes annuelles totales: 4 965 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 186 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 514 600 $
- Évaluation totale: 701 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1926
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2070.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Unité 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 3
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Unité 4
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2650 - 2654 Rue de Reading, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P5
Données démographiques de 2650 - 2654 Rue de Reading, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P5
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
111 838.50 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.08 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.24 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.07 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.2 %Certificat d'études universitaires
4.29 %Diplômes d'études universitaires
38.13 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
44.4 %En transport en commun
39.1 %À pied
12.34 %À bicyclette
4.15 %Par tout autre moyen
0.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
77.68 %Maisons
22.32 %Achat ou location
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