






























Remarques :
Triplex centenaire localisé sur la très convoitée rue Coursol. A deux pas du metro Lionel Groulx, Marché Atwater, Collège Dawson et Université Concordia, cet immeuble offre deux logements côte-à-côte sur 2 étages, une cour ensoleillée facilement accessible par une large ruelle et qui pourrait accomoder une espace de stationnement. L'immeuble offre de bons loyers avec potentiel d'augmentation ainsi que la possibitlité d'améliorer selon vos critères. Parfaite acquisition pour propriétaire occupant désirant s'installer dans un endroit paisible mais au coeur de l'action. Occupation selon les baux.
propriété vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: meubles appartenant au propriétaire inclut dans les baux
Exclusions : effets des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 6.68 x 12.2 METRE
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 48 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 651 $
- Taxe scolaire: 620 $
- Taxes annuelles totales: 5 271 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 213 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 561 000 $
- Évaluation totale: 774 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1885
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 167.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
- Profondeur du terrain : 6.86 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 3
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2470 - 2474 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1E1
Données démographiques de 2470 - 2474 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1E1
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
118 958.06 $Nombre moyen d'enfants
1,71Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.79 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.22 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.3 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.53 %Certificat d'études universitaires
3.43 %Diplômes d'études universitaires
40.73 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
38.26 %En transport en commun
30.16 %À pied
18.96 %À bicyclette
3.11 %Par tout autre moyen
9.51 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
79.93 %Maisons
20.07 %Achat ou location
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