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799 900 $

2470 - 2474 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1E1

No. MLS® 10695542

Remarques :

Triplex centenaire localisé sur la très convoitée rue Coursol. A deux pas du metro Lionel Groulx, Marché Atwater, Collège Dawson et Université Concordia, cet immeuble offre deux logements côte-à-côte sur 2 étages, une cour ensoleillée facilement accessible par une large ruelle et qui pourrait accomoder une espace de stationnement. L'immeuble offre de bons loyers avec potentiel d'augmentation ainsi que la possibitlité d'améliorer selon vos critères. Parfaite acquisition pour propriétaire occupant désirant s'installer dans un endroit paisible mais au coeur de l'action. Occupation selon les baux.

propriété vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: meubles appartenant au propriétaire inclut dans les baux

Exclusions : effets des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 6.68 x 12.2 METRE
  • Fondation: Pierre
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 48 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 651 $
  • Taxe scolaire: 620 $
  • Taxes annuelles totales: 5 271 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 213 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 561 000 $
  • Évaluation totale: 774 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1885
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 167.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 6.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2470 - 2474 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1E1

Données démographiques de 2470 - 2474 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1E1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 958.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.53 %

Certificat d'études universitaires

3.43 %

Diplômes d'études universitaires

40.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.26 %

En transport en commun

30.16 %

À pied

18.96 %

À bicyclette

3.11 %

Par tout autre moyen

9.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.93 %

Maisons

20.07 %

Achat ou location