Remarques :
La vie urbaine! Profitez d'une vie urbaine active dans ce grand et spacieux condo de 2 chambres avec 1 sdb complète y compris une douche séparée, A/C, électro-ménagers, garage intérieur et espace de rangement. Condo concept ouvert avec plafonds 9 pieds+ en béton donnant sur la cour intérieure. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Sublime condo dans le prestigieux projet Amati, possédant une très grande terrasse privée au coeur de Griffintown à 2 pas du centre-ville, du Canal Lachine, de restaurants, cafés, épiceries et autres services. Immeuble doté de commodités haut de gamme. Ne ratez pas cette belle occasion, A VOIR !!
Bienvenu dans l'edifice AMATI
Immeuble doté de commodités haut de gamme: terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville, piscine 'Infinity', pataugeoire, jeux d'eau, espaces BBQ, sauna, piscine intérieure, gym, salle yoga, billard etc. Ne ratez pas cette belle occasion, A VOIR ABSOLUMENT!
Emplacement strategique à quelques pas du centre-ville de Montréal, du Vieux-Port, du canal Lachine, des bassins Peel, du métro Bonaventure, Lucien L'Allier metro et de la station du REM Griffintown--Bernard-Landry. Accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria.
Condo encore sous garantie de maison neuve (jusqu'en octobre 2025), comprenant des finitions et inclusions haut de gamme. Le propriétaire a investi dans des placards sur mesure vous offrant beaucoup de rangement de qualité.
Occupation: 1er août 2025
Contactez-moi pour plus d'information, demandez une visite!
PROXIMITE:
- épicerie Metro & Adonis
- resto & cafes
- canal Lachine
- parc
..et beaucoup plus, consultez l'onglet communautés (en haut à droite) pour voir les services locaux.
Batiment neuf et impeccable!
- Propre et bien géré,
- Parc juste en face de l'immeuble
- BBQ autorisé sur le balcon/terrasse
- Piscine creusée sur le toit (Infinity)
- Piscine intérieure
- Sauna
- Salle de jeux (table de billard)
- Salle Yoga
- Gym
- Wifi dans les aires commun
- Animal de compagnie autorisé
Préavis de visite de minimum 48h.
Visites possible lundi de 8h00 à 10h et mercredi de 18h00-20h00. Autres demande sur rdv avec un avis de 48 heures minimum pour le locataire
* Les dimensions des pièces sont approximatives dans le plan d'étage*
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit toujours de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat. **
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière & hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, A/C mural, échangeur d'air, luminaires de qualité, ventilateur du plafond, rideaux/stores de haut qualité. Les placards dans chambres à coucher sur mesure, l'intérieur est une structure intégrée (étagères, tiroirs, barres de penderie).
Exclusions : Les autres effets personnel
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
