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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 000 $

100-2344 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P1

No. MLS® 10789679

2 Chambres

1  Salle de bain

758  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3K 1P1

No. MLS® 10789679

Remarques :

VISITE LIBRE-8 FÉVRIER-14h à 16h-Situé à deux pas du métro Charlevoix, du Canal Lachine et du Marché Atwater, ce condo de 2 cac impeccablement entretenu vous offre une qualité de vie incomparable! Profitez d'une fenestration surdimensionnée qui illumine un espace de vie chaleureux, convivial et moderne. Tout est à distance de marche! Directement en face du parc St Gabriel, à 2 mn à pied de la piscine et de la bibliothèque St Charles, à 5mn de l'école primaire Charles Lemoyne et de la CPE Les enfants de l'avenir, à 3 mn de l'épicerie et des restaurants de quartier! Ce n'est pas juste un condo, c'est un style de vie exceptionnel à saisir!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
* Cuisine avec grand comptoir de QUARTZ.
* Deux chambres avec « Walk-in » et une chambre/bureau donnant accès à l'extérieur.
* Plancher de bois
* Grande fenestration
* Finitions de qualité et insonorisation de qualité supérieure.

Transports en communs:
* À 6 minutes de marche du métro Charlevoix
* À proximité des lignes d'autobus 57 (au coin de la rue) et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto et Car2Go.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve)

Vous êtes au coeur d'un quartier vivant et vibrant. Ne manquez pas cette opportunité! Parfaite orientation-soleil. Saine gestion de la copropriété. Animaux et location permis.

Inclusions: A négocier dans la transaction - Les meubles peuvent etre également vendus

Exclusions : Coffre de la CAC, Télévision, systeme audio et ordinateurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Cour anglaise, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Acier, Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 184 $
  • Taxe scolaire: 261 $
  • Taxes annuelles totales: 2 445 $

Dépenses:

  • Électrique: 740 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 47 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 328 500 $
  • Évaluation totale: 375 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 155 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 757.78 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : Terrasse (demi sous sol) 5.18 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : Terrasse(demi sous-sol) 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : Terrasse (demi sous-sol) 2.95 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Autre étage : Terrasse (demi sous-sol) 4.62 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : Terrasse (demi sous-sol) 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : Terrasse (demi sous-sol) 3.35 m x 2.13 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 100-2344 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P1

Données démographiques de 100-2344 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1P1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

126 704.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.98 %

Certificat d'études universitaires

4.46 %

Diplômes d'études universitaires

37.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.62 %

En transport en commun

29.19 %

À pied

11.05 %

À bicyclette

5.9 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.74 %

Maisons

40.26 %

Achat ou location

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