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4 200 000 $

73 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2Y6

No. MLS® 25434072

Remarques :

Grande opportunité au coeur du quartier dynamique du Plateau à Montréal ! Cet immeuble comprend 7 unités - 2 x 3,5 , 4 x 4,5 et 1 x commercial. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment une rénovation complète en 1986, une nouvelle toiture (2020), une entrée d'eau principale (2016), des fenêtres et des portes (2020). Un emplacement de choix à quelques pas du boulevard Saint-Laurent et du Square Saint-Louis. Les cafés, les boutiques et les lieux culturels à proximité font de cet immeuble une opportunité unique.

Immeuble entier rénové en 1986
Entrée principale d'eau remplacée (2016)
Nouveau toit (2020)
Fenêtres et portes du local commercial remplacées (2020)
Nouveaux panneaux électriques pour 3 des appartements résidentiels.

Inclusions: 6 Chauffe D'eau

Exclusions : 1 Chauffe d'eau (Restaurant)

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 87 690 $
  • Commerciales : 75 350 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 25 218 $
  • Taxe scolaire: 2 016 $
  • Taxes annuelles totales: 27 234 $

Dépenses:

  • Assurance: 10 035 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 005 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 423 400 $
  • Évaluation totale: 2 429 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1946
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 416.50 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 805.9 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 7


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 73 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2Y6

Données démographiques de 73 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2Y6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 082.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.76 %

Certificat d'études universitaires

4.51 %

Diplômes d'études universitaires

49.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.56 %

En transport en commun

29.58 %

À pied

33.26 %

À bicyclette

7.56 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.6 %

Maisons

Achat ou location