Remarques :

Condo lumineux de style loft au coeur du Plateau-Mont-Royal, idéal comme pied-à-terre, investissement ou espace de bureau. Fenestration du sol au plafond offrant des vues panoramiques sur la ville et les environs. Aire ouverte avec plafonds de 3 m, planchers en bois, insonorisation supérieure, rangement et stationnement intérieur optionnel. Immeuble calme en béton, avec ascenseur et climatisation centrale, à deux pas du métro Sherbrooke, cafés, marchés, UQAM, McGill et du Parc Lafontaine.

Bienvenue au 801 Rue Sherbrooke E., app. 701 !

**Caractéristiques principales de l'unité**

* Aménagement de style loft offrant polyvalence et charme -- parfait comme pied-à-terre ou excellent investissement.
* Fenestration du sol au plafond
* Concept à aire ouverte
* Finitions haut de gamme : plafonds de 3 m, planchers de bois, insonorisation supérieure en béton et climatisation centrale.
* Espace de rangement inclus avec installation laveuse-sécheuse. Veuillez noter que la buanderie fait partie du condo et n'est pas partagée, mais elle se trouve directement en face du couloir.

**Atouts de l'immeuble**

* Ascenseur et construction en béton assurant tranquillité et intimité.
* Climatisation centrale et infrastructure moderne et sécurisée.

**Avantages du quartier**

* À deux pas du métro Sherbrooke, des commerces, cafés et bistros animés de la rue Sherbrooke, ainsi que du Quartier latin, de l'UQAM et de McGill.
* À distance de marche du parc Lafontaine -- idéal pour les loisirs toute l'année : patinage, tennis, pique-niques, spectacles extérieurs.
* Entouré d'un riche paysage culturel : festivals, théâtres, musées, Grande Bibliothèque, Place des Arts, Vieux-Port.
* Accès pratique aux transports en commun (métro, autobus, y compris le 747 vers l'aéroport), aux épiceries, marchés et à la vie nocturne.

Inclusions: Laveuse/sécheuse