Remarques :
Localisation exceptionnelle, au coeur du Plateau Mont-Royal, entre Gilford et Saint-Joseph et à 5 minutes a pied de la rue et metro Laurier ainsi que le magnifique parc Laurier. Cette magnifique maison unifamiliale saura vous charmer par son bel espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussé, ses 2 chambres, plus un bureau. La lumière naturelle y est très abondante grâce au 3 puits de lumière. Un très joli balcon au deuxième étage permet de profiter de l'extérieur lors des belles journées. À noter que la ville permet la construction d'une terrasse sur le toit (voir documents).
La propriété :
Maison de 1336 pc entièrement rénovée et entretenue avec soin, plafonds de plus de 10 pieds, située sur rue d'intérêt patrimonial, parmi une série de jolies victoriennes.
- Cuisine entièrement rénovée en 2016 avec grand îlot en béton et beaucoup de rangement.
-Nouvelle salle de bain rénovée avec goût 2023
-Nouveaux scellants des 3 puits de lumière et remplacement d'un des 3 en 2024.
-Nouvelle thermopompe 2024 (chauffage économique à 120$/mois).
-Nouveau lave-vaisselle 2024.
-Garde-robe sur mesure chambre des maîtres en 2014.
-Garde-robe system PAX haut-de-gamme dans la deuxieme chambre
-Mise à niveau des planchers ainsi que l'installation de bois francs en 2014.
-Nouvelle toiture 2014.
-Électricité complètement refaite ainsi que travaux de fondation et de drain effectués par l'ancien propriétaire en 2013.
-Chauffe-eau 2013.
-Vide sanitaire de plus de 6 pieds (creusé sur une partie seulement) permettant beacoup de rangement.
Près du Quartier Latin, Place des Spectacles, hôpitaux (CHUM et Notre-Dame), Parc Laurier et Lafontaine, Université UQAM, Grande Bibliothèque, stations de métro, restaurants, multiples cafés, épiceries, pont Jacques-Cartier et plus.
Le stationnement dans la rue est facile grâce à une vignette.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Inclusions: luminaires, salle à manger, salle de bain, revêtement de fenêtres, électro ménagers, banc de béton, garde-robe amovible sur mesure, chauffe-eau, Meubles (négociable $)
Exclusions : Meubles (négociable $) et biens du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Dimensions :
1.0 x 1.0 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Cégep, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Pierre de béton
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Type d'animaux:
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
