Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2X 1B5
Remarques :
Penthouse de construction récente situé au coeur du Plateau avec place de stationnement intérieur. Cet appartement offre de hauts plafonds, un plan d'étage en concept ouvert avec une superbe mezzanine, deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un accès à la superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la montagne et le quartier.
***DESCRIPTION***
+ Immeuble intime construit en 2007 avec ascenseur
+ Emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, secteur Prince-Arthur
+ À distance de marche de tous les services, commerces et restaurants
+ Appartement offrant deux chambres de bonnes dimensions
+ Cuisine à aire ouverte avec comptoirs de granite
+ Deux salles de bains complètes
+ Salon avec plafond cathédrale, cheminée au gaz et belle fenestration
+ Grande terrasse privée
+ Un espace de stationnement intérieur
+ Un espace de rangement
***DÉCLARATIONS***
*L'unité est présentement louée jusqu'au 30 AVRIL 2026.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le coût d'électricité est à titre indicatif seulement, car la consommation de chacun des LOCATAIRES varie.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les électro ménagers de la cuisine, Laveuse et sécheuse, Réservoir d'eau chaude et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels du|des locataire(s), et Tout le mobilier du|des locataire(s).
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: Aluminium
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Pierre
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 444 $
- Taxe scolaire: 632 $
- Taxes annuelles totales: 6 076 $
Dépenses:
- Électrique: 711 $
- Gaz: 1 686 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 188 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 617 800 $
- Évaluation totale: 805 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 692 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1269.06 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.04 m x 2.46 m 3.5 p x 8.1 p Plancher : Céramique Note: Placard
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.92 m x 1.98 m 9.7 p x 6.6 p Plancher : Céramique Note: Baignoire/Douche
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.56 m x 3.45 m 11.8 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Spacieuse
- Cuisine - Irrégulier 3e niveau 2.57 m x 3.05 m 8.5 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 3e niveau 4.47 m x 3.86 m 14.8 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafonds 17'9
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.37 m x 3.20 m 14.4 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Concept Ouvert
- Chambre - Irrégulier 4.50 m x 4.19 m 14.9 p x 13.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 2.18 m x 1.68 m 7.2 p x 5.6 p Plancher : Céramique Note: Douche
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 305-3558 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1B5
Données démographiques de 305-3558 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1B5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
115 082.64 $Nombre moyen d'enfants
1,51Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.83 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.95 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.07 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.76 %Certificat d'études universitaires
4.51 %Diplômes d'études universitaires
49.89 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
25.56 %En transport en commun
29.58 %À pied
33.26 %À bicyclette
7.56 %Par tout autre moyen
4.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
92.6 %Maisons
