Remarques :
***ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! SOYEZ LES PREMIERS À HABITER CE CONDO!*** Rare sur le marché! Condo situé au rez-de-chaussée (et sous-sol) offrant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain (une avec un sauna) dans un voisinage convoité du Plateau Mont-Royal à la limite du Mile-End. Un emplacement de choix tout juste en face du parc Jeanne-Mance!!! Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres sont au sous-sol. Planchers chauffants à la grandeur du sous-sol. Optez pour cet endroit paisible avec une vue imprenable sur le Mont-Royal et faites toutes vos courses à pied!
Découvrez ce condo de luxe contemporain très stylisé tout en offrant le confort moderne. Emplacement exceptionnel sur une rue à sens unique, face au parc Jeanne-Mance et au Mont-Royal. Cette propriété nouvellement rénovée offre un cadre de vie inégalé, idéal pour les amateurs d'activités de plein air.
Profitez d'un intérieur spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, et agrémenté de matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des finitions qui lui donnent son unicité.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un vaste espace de travail, parfaite pour les passionnés de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. Les espaces de vie fluides permettent une circulation aisée, tout en offrant des vues apaisantes sur la verdure environnante.
4 chambres de grandeurs convenables, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Trois des chambres se trouvent au sous-sol, idéal pour créer des espaces personnalisés tels que des bureaux, des salles de jeux ou chambres à coucher additionnelles.
LE CONDO
*Nouvellement rénové en 2023-2024.
*Magnifique plancher de bois franc aux teintes naturelles au RDC.
*Projecteur et toile rétractable au salon pour vos soirées télés/cinéma.
*Planchers de béton chauffants à la grandeur du sous-sol. Un chauffage ultra confortable et uniforme dans toutes les pièces!
*Deux salles de bain avec planchers chauffants. Sauna installé au fond de la douche du premier niveau pour vos moments de détente au retour du travail!
*Aménagement bien pensé pour maximiser de bons espaces de rangement.
*Rangement privé au niveau du sous-sol.
*Plusieurs petits détails bien pensés: vestibule reconfiguré avec banc d'entrée, crochets en bois pour les manteaux, et armoire pour les skis de fonds, projecteur caché au plafond du salon ainsi qu'une toile rétractable qui se contrôle avec une manette, système de son intégré dans le salon, petites lumières qui longent les escaliers, bibliothèques intégrées dans les chambres... venez visiter pour découvrir tous ses atouts!!
LOCALISATION
*Localisation de rêve face au parc Jeanne-Mance avec toute sa verdure et ses activités, à quelques pas du Mont-Royal pour des marches en pleine nature et à côté de la rue Mont-Royal et ses nombreux commerces locaux pour vos emplettes hebdomadaires.
*Tout est à moins de 5 minutes de marche : Épicerie Maxi, l'Avenue Mont-Royal, le parc Jeanne-Mance, le boulevard St-Laurent, ainsi que de nombreux bars et restaurants.
ETC
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*Le vendeur déclare être un non-résident canadien.
*Les pieds carrés habitables ont été pris sur le rôle foncier et seront reconfirmés dès réception du nouveau certificat de localisation. Les pieds carrés habitables comprennent le sous-sol.
Inclusions: Système de son. Projecteur et écran. Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Rangement intérieur, Sauna
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Avec un sauna.
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
