8-9865 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2N9

Remarques :

Ce condo offre une vue imprenable sur le fleuve et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations. L'aire de vie à aire ouverte dispose d'une grande fenêtre, d'un foyer au gaz chaleureux et d'une cuisine récemment rénovée avec des comptoirs en Dekton et un vaste espace de rangement.

Deux chambres spacieuses incluent une suite principale avec un walk-in. La mezzanine sert d'espace bureau élégant avec du mobilier sur mesure et comprend un lit escamotable double, se transformant facilement en troisième chambre.
Accédez à la terrasse privée et profitez de magnifiques couchers de soleil. Deux salles de bain spacieuses ont été rénovées avec des matériaux haut de gamme. La buanderie est séparée pour plus de commodité.

Vue Imprenable sur le Fleuve : Situé le long du fleuve Saint-Laurent, offrant des vues spectaculaires sur l'eau ainsi qu'un accès direct aux sentiers de marche et pistes cyclables.
Mode de Vie en Plein Air : Le nouveau parc riverain de Lachine se trouve à seulement 1 km, idéal pour la détente, le jogging ou les sorties en famille. La piste cyclable devant l'immeuble favorise un mode de vie actif.
Accessibilité et Commodités : Emplacement stratégique près du centre-ville de Montréal, avec un accès facile aux principales autoroutes (A-20, 138) et aux transports en commun, facilitant les déplacements.
Écoles de Renom : À seulement 15 minutes à pied du Collège Sainte-Anne, l'une des écoles les plus réputées du secteur.
Proximité des Commerces et Services : Situé à proximité du Carrefour Angrignon, des épiceries, cafés et restaurants, garantissant un quotidien pratique.
Calme et Vie Urbaine : Profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes de l'effervescence de Montréal.
Ce quartier allie tranquillité, accessibilité et mode de vie actif--une véritable perle rare !

Améliorations
Mezzanine
Renforcement du plancher avec du contreplaqué.
Refonte architecturale avec bureaux intégrés modernes permettant d'accueillir deux postes de travail.
Remplacement des rampes en bois par des rampes en métal.
Installation d'un lit escamotable Queen.
Ajout d'un placard avec espace de rangement.
Repositionnement de la climatisation au point le plus haut pour une efficacité maximale.
Installation d'un ventilateur de circulation d'air Panasonic.
Rénovations du Rez-de-Chaussée (terminées en octobre 2023)
Nouveau revêtement de sol en bois de haute qualité sur toute la surface, avec une nouvelle base en béton.
Nouvelle cuisine avec armoires et carrelage.
Nouveau comptoir et dosseret en Dekton -- considéré comme la meilleure technologie disponible.
Nouvelle installation d'évier et de robinetterie en cuisine.
Nouveau comptoir en Dekton dans la salle de bain principale, avec nouvelle douche, miroir et carrelage du sol au plafond.
Nouveau comptoir en marbre et accessoires dans la salle de bain principale, avec nouveau carrelage au sol.
5 nouveaux plinthes chauffantes, dont deux de la série architecturale dans le salon.
Peinture fraîche sur toute la surface.
Nouvelle terrasse de la mezzanine.
Nouvelle porte-patio à la mezzanine.
Remplacement de deux portes-patio.
Remplacement de la majorité des vitres thermiques des fenêtres.

Inclusions: réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge, laveuse