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639 000 $

7-9865 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2N9

No. MLS® 11830702

2+1 Chambres

2 Salles de bain

116.6 METERSQ p.c.

Remarques :

Berges du Fleuve Découvrez cet appartement au troisième étage avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse arrière privée, parfaite pour se détendre. Le condo offre deux chambres spacieuses, une mezzanine et un salon avec foyer au gaz. Avec des planchers en bois, un garage privé et un espace de rangement, cette propriété est rare. À proximité des parcs, des pistes cyclables et de la marina, elle vous garantit un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville. Une opportunité unique de vivre près de la nature tout en étant proche de la ville.

Vue Imprenable sur le Fleuve : Situé le long du fleuve Saint-Laurent, offrant des vues spectaculaires sur l'eau ainsi qu'un accès direct aux sentiers de marche et pistes cyclables.
Mode de Vie en Plein Air : Le nouveau parc riverain de Lachine se trouve à seulement 1 km, idéal pour la détente, le jogging ou les sorties en famille. La piste cyclable devant l'immeuble favorise un mode de vie actif.
Accessibilité et Commodités : Emplacement stratégique près du centre-ville de Montréal, avec un accès facile aux principales autoroutes (A-20, 138) et aux transports en commun, facilitant les déplacements.
Écoles de Renom : À seulement 15 minutes à pied du Collège Sainte-Anne, l'une des écoles les plus réputées du secteur.
Proximité des Commerces et Services : Situé à proximité du Carrefour Angrignon, des épiceries, cafés et restaurants, garantissant un quotidien pratique.
Calme et Vie Urbaine : Profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes de l'effervescence de Montréal.
Ce quartier allie tranquillité, accessibilité et mode de vie actif--une véritable perle rare !

Inclusions: cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Rangement intérieur
  • Fenestration: Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 518 $
  • Taxe scolaire: 444 $
  • Taxes annuelles totales: 3 962 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 88 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 474 400 $
  • Évaluation totale: 563 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Chambres : 2+1
  • Frais de copropriété : 595 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 116.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 5.97 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.35 m x 2.13 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 2.59 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3e niveau 4.72 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.76 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.51 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 3e niveau 1.07 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement 3e niveau 1.22 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée 3e niveau 1.83 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Mezzanine 3e niveau 5.97 m x 4.45 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7-9865 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2N9

Données démographiques de 7-9865 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2N9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 954.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.19 %

Certificat d'études universitaires

0.14 %

Diplômes d'études universitaires

27.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.51 %

En transport en commun

16.41 %

À pied

0.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.11 %

Maisons

23.89 %

Achat ou location