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649 000 $

257 4e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2J4

No. MLS® 17694810

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Maison en construction à Montréal, entre Verdun et Lasalle, vendue telle quelle. Profitez d'une charpente architecturale moderne avec grandes fenêtres et hauts plafonds, d'une cour aménageable et d'un stationnement avant. Possibilité d'aménager 4 chambres et 3 salles de bain ou plus, selon vos besoins. Le projet est déjà approuvé par la ville avec permis, plans et factures inclus. Située dans un secteur paisible, près du fleuve St-Laurent, du parc Angrignon, du pont Champlain et des services. Une opportunité unique à personnaliser!

Points essentiels - Maison en construction à Montréal (Verdun/Lasalle)

- Bâtiment de qualité : charpente architecturale moderne, grandes fenêtres et hauts plafonds. Cour aménageable et stationnement avant.

- Flexibilité d'aménagement : possibilité de 4 chambres ou plus et 3 salles de bain ou plus.

- Projet à personnaliser : adaptez la maison à vos goûts et besoins.

- Documents inclus : projet déjà approuvé par la ville avec permis, plan de construction, plan d'implantation et factures disponibles.

- Emplacement idéal : à proximité du pont Champlain, du fleuve St-Laurent, du parc Angrignon et des services. Secteur paisible et recherché entre Verdun et Lasalle.

- Vendu tel quel : parfait pour les acheteurs visionnaires prêts à réaliser leur projet!

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter cette opportunité unique!

Inclusions: Vendu tel quel.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Topographie: Plat
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 255 $
  • Taxe scolaire: 149 $
  • Taxes annuelles totales: 2 404 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 205 100 $
  • Évaluation totale: 205 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.37 m
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 9.04 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.37 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.98 m
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.68 m
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.88 m
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.27 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 6.76 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 3.45 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 3.00 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 8.59 m
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.91 m
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 3.10 m
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.51 m
  • Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.03 m

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 257 4e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2J4

Données démographiques de 257 4e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2J4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 582.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.07 %

Certificat d'études universitaires

3.32 %

Diplômes d'études universitaires

23.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.38 %

En transport en commun

23.86 %

À pied

7.81 %

À bicyclette

1.09 %

Par tout autre moyen

1.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.39 %

Maisons

76.61 %

Achat ou location