Remarques :
BUNGALOW ENSOLEILLÉ dans le quartier convoité de LACHINE WEST. 3+1 cac. 2 sdb complètes, salon/salle à manger lumineux doté de grandes fenêtres, cheminée accueillante et cuisine avec coin repas. Cour ensoleilé orientée et privé, parfaite pour recevoir à l'extérieur avec sa grande terrasse surélevée. Sous-sol entièrement fini comprend salle familiale spacieuse, chambre a coucher supplémentaire,sdb.complète et un espace de vie supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas des meilleures écoles, du Lac St-Louis, parcs,magasins et transport.Maison idéale pour une vie multigénérationnelle. Ne manquez pas cette opportunité!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Entrée en pierre unie pavée
-vestibule fermé avec vestiaire
-3 chambres à coucher avec planchers en bois
-La spacieuse chambre principale peut accueillir un bureau.
-Les deux autres chambres sont de bonne taille
-Salle de séjour avec cheminée éclairée par une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres.
-Concept ouvert salon/salle à manger
-Cuisine avec accès à la véranda.
-La salle de bain compléte
-L'espace de vie n'inclut pas le sous-sol.
-Hauteur de plafond 8'6 ».
SOUS-SOL FINI
-Spacieuse salle familiale avec bureau, fenêtres de belle taille !
-Chambre à coucher adjacente à la salle de bain
-La vaste salle de bain comprend une grande baignoire et une douche séparée.
-salle de lavage spacieuse avec évier
-Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins
-Rangement
-Salle mécanique avec atelier
-Peut être intergénérationnel avec sortie sur la cour et le garage
-Garage 1 voiture intégré, l'allée peut accueillir une voiture supplémentaire
-hauteur de plafond 7'3
EXTÉRIEUR :
-Une allée en pavé uni mène à l'entrée principale.
-Cour avant entièrement paysagée
-L'arrière de la propriété comporte un grand véranda.
-La cour clôturée orientée privé entièrement paysagée,
idéale pour profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉ :
Écoles primaires : Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne.
Écoles secondaires : Collège Saint-Louis, Collège Sainte-Anne.
5 min. de marche du parc Carignan
À distance de marche du parc Riverside et des pistes cyclables, idéal pour votre famille !
L'hôpital de Lachine n'est qu'à une courte distance en voiture ou à pied.
18 minutes de marche de la gare de Lachine
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal,
5 minutes de l'aéroport de Dorval
Accès facile à l'autoroute 20.
****DECLARATIONS****
* Le rapport d'inspection préalable à la vente, daté du 11 octobre 2024, par Paul Duey d'Apex Inspection, est disponible dans les documents supplémentaires.
*La surface habitable et les dimensions ont été tirées du rôle d'évaluation de la propriété et n'ont pas été vérifiées.
*Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-porte de garage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
30.0 x 39.0 Pieds
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Électricité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
