Remarques :
*Opportunité d'investissement* Superbe duplex dans le beau quartier de Lachine. Excellents locataires au rez-de-chaussée et le 2e étage et vacant et disponible pour l'acheteur! Idéalement placé, cet immeuble est à proximité des transports en commun, de l'hôpital, des parcs, des centres commerciaux, des écoles, des pistes cyclables, des autoroutes 13 et 20, et à seulement quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau. Un investissement clé en main, sans souci, parfait pour les investisseurs à la recherche de rendement et de tranquillité d'esprit !
Superbe duplex dans le magnifique quartier de Lachine. Le logement du 2e étage est disponible pour l'acheteur. D'un point de vue investissement, le duplex à des revenus potentiels de 40 200$ par année, ce qui excellent pour le secteur. Un investissement clé en main et sans tracas!
**À proximité**
-L'aéroport Montréal-Trudeau est à seulement cinq minutes et le centre-ville de Montréal est accessible en moins de 20 minutes.
- À quelques pas, vous trouverez de nombreux services tels que les épiceries Maxi Métro et IGA, Jean-Coutu, Desjardins, SAQ, et bien d'autres encore!
- Les bords de l'eau, les parcs et de nombreux restaurants sont accessibles à moins de 2km, soit une distance de marche agréable.
- Situé à proximité des autoroutes 13 et 20 (moins de 2km).
- L'arrêt pour les autobus express 496 et 191,au coin de la rue menant directement à la station de métro Lionel-Groulx/St-Jacques ainsi que l'autobus 90 qui mène directement à la station de métro Atwater.
- Stationnement sur rue sans vignette abondant en face de la propriété ainsi que les rue adjacentes.
-Écoles: Très Saint-Sacrement,Paul-Jarry,Dalbé-Viau,Collège Sainte-Anne,etc
Inclusions: 2x Chauffe-eau
Exclusions : Les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
25.0 x 41.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Plancher, Plomberie
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Revêtement de sol:
Bois
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
