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969 000 $

35 54e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3A1

No. MLS® 13573594

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Wow! Bienvenue au 35 54e Ave. Superbe maison unifamiliale détachée située tout près du bord de l'eau. Chaleureuse & lumineuse, cette charmante maison allie caractère & confort. Elle bénéficie d'une rallonge sur 2 étages (2019), offrant un espace généreux avec une fenestration abondante. Cuisine & salles de bain modernes. La cour spacieuse (ouest), avec son joli patio & ses aménagements paysagers soignés, invite à la détente & à la convivialité. Chauffage électrique. Borne de recharge inclus. Grand cabanon. A proximité des écoles (FRA & ANG) + bien desservie par les transports publics (autobus & train). Un véritable coup de coeur à découvrir!

Selon CC 59837 les visites débuterons lors de la visite libre de dimanche le 23 février, 2025 de 14h à 16h.

Inclusions: Lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, borne électrique, cabanon.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 7.96 x 12.17 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 848 $
  • Taxe scolaire: 615 $
  • Taxes annuelles totales: 5 463 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 830 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 398 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 359 300 $
  • Évaluation totale: 758 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 501.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.92 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 6.10 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Sous-sol 3.38 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Atelier Sous-sol 4.04 m x 2.67 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 35 54e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3A1

Données démographiques de 35 54e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3A1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 026.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

3.58 %

Diplômes d'études universitaires

44.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.51 %

En transport en commun

11.2 %

À pied

3.53 %

À bicyclette

2.05 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.99 %

Maisons

70.01 %

Achat ou location