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Québec
Montréal (Lachine)
301-636 36e Avenue

499 000 $

301-636 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 25109504

2 Chambres

1 Salle de bain

94.2 METERSQ p.c.

Remarques :

Bienvenue au 636 36e avenue! Situé au dernier étage, ce condo baigne dans une lumière naturelle généreuse grâce à ses larges fenêtres, créant un espace convivial et apaisant avec des vues imprenables sur le parc environnant. Ses plafonds cathédrale de 18 pieds et sa mezzanine offrent une impression d'ampleur, tandis que le grand balcon invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le design raffiné de l'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et cuisine, facilitant des soirées confortables ou des réceptions conviviales. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Bienvenue au 636 36e avenue app 301

* La propriété *

Unité 301 situé au 3e étages avec Mezzanine:

* Le quartier *

Situé à quelques pas des commodités essentielles telles que les épiceries, pharmacies, restaurants et écoles. Les amateurs de plein air apprécieront le Lac Saint-Louis, offrant des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo, ainsi que des zones dédiées aux sports nautiques. Bien que l'environnement soit paisible, le centre-ville de Montréal n'est qu'à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau à 5 minutes.

Le montant des cotisations spéciales devra se lire comme suit : 389,60$ en août.

Venez visiter !!

Inclusions: Lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, réfrigérateur (petite fuite), rideaux, support, ventilateur, climatiseur, cuisinière (élément du dessus non fonctionnel) / Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine

Exclusions : Mobilier / tous appartenant au vendeur actuel

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 506 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 2 805 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 800 $
Évaluation de l'immeuble: 302 000 $
Évaluation totale: 387 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 435 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Salle à manger-Salon 3e niveau 6.32 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 2.62 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.25 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 2.44 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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