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748 000 $

A305-4020 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2R8

No. MLS® 12818459

3 Chambres

2 Salles de bain

144.1 METERSQ p.c.

Remarques :

Unique Condo de style LOFT/contemporain sur 2 étages! Construction 2009 aux plafonds et colonnes exposés de béton et aires de vie à concept ouverts. Superbe cuisine, ilot central, comptoir déjeuner (4 places), 2 salles de bains, 2 balcons et 1 espace au garage intérieur. Ce 3 chambres est parfaitement localisé pour une famille active dans ce complexe certifié LEED ainsi que la géothermie aux espaces communs. À deux pas de la Bibliothèque Benny, centre sportif, piscine, parc, CLSC, restaurants, cafés de l'avenue Monkland et artères principales

144.1m2 (1551pi2) de superficie habitable net
+ 1 espace stationnement au garage
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois d'ingénierie

Toit - 2009
Fenestration PVC thermos à battant
Plomberie - 2009

Électricité disjoncteurs
Chauffage plinthes électrique
Chauffe-eau électrique - 2018
2 unités d'air climatisé murales/thermopompes -- 2009
Noter : La géothermie est pour tous les espaces communs
H.Q. (2024) = $773

1 espace stationnement #39 au garage
2 grands balcons
Jardin communautaire
Aucun cassier rangement

3e étage : plancher de bois d'ingénierie et céramique
Hauteur des plafonds de béton 8'
Hall d'entrée avec un coin vestibule
Salle de bain moderne avec douche - 2009

Espaces de vie à concept ouverts avec escalier design moderne et une balustrade vitrée
Magnifique cuisine récente, îlot central, comptoir déjeuner en corian de 4 places
Salon volumineux ouvert sur sa salle à manger et son grand balcon ensoleillé
1ière chambre à coucher

4e étage : plancher de bois d'ingénierie et céramique
Hauteur des plafonds de béton 8'
Palier au volume imposant
2ième chambre à coucher avec garde-robe de mur-à-mur
3ième chambre à coucher principale spacieuse avec grand balcon et garde-robe de mur-à-mur *Thermo pompe *
Salle de bains familiale
Salle de lavage

La quote-part de l'unité est de 1.609%
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises : Actif
Fonds de réserve
Procès-verbaux et dernières minutes 2021-23
États financiers 2021-23
Frais de condo $712.31/mois incluant : assurance du bâtiment, entretien des aires communes, déneigement

Certificat de localisation 2018

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, armoire au palier du 4e étage, tous les stores, tous les luminaires, tous tel quel.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 14.59 x 5.29 METRE
  • Efficacité énergétique:
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 289 $
  • Taxe scolaire: 554 $
  • Taxes annuelles totales: 4 843 $

Dépenses:

  • Électrique: 773 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 93 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 579 700 $
  • Évaluation totale: 673 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 713 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 144.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Entrance Hall - Irrégulier 3e niveau 3.02 m x 1.70 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: H= 8'
  • Autre Salon/Salle à manger - Irrégulier 3e niveau 4.60 m x 6.32 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: Thermopompe
  • Autre Balcon 3e niveau 2.97 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.48 m x 4.01 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: Comptoir corian
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.65 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Chambre 3e niveau 4.17 m x 2.82 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: Garde-robe
  • Autre Palier du 4ième étage - Irrégulier 3.23 m x 1.78 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: H=8'
  • Chambre principale - Irrégulier 4.62 m x 4.57 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: G-R mur-à-mur/Thermo/AC/balcon
  • Autre Balcon Chambre Prin. 2.97 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 3.40 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois d'ingénérie Note: Garde-robe de mur-à-mur
  • Salle de lavage - Irrégulier 2.06 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Chauffe-eau
  • Salle de bains - Irrégulier 3.15 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de A305-4020 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2R8

Données démographiques de A305-4020 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2R8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 862.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.62 %

Certificat d'études universitaires

4.78 %

Diplômes d'études universitaires

41.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.03 %

En transport en commun

30.95 %

À pied

12.14 %

À bicyclette

1.49 %

Par tout autre moyen

5.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.81 %

Maisons

36.19 %

Achat ou location