Remarques :
Opportunité d'investissement avec ce triplex offrant d'excellents revenus. Bâtisse de coin sur la façade droite, avec une cour arrière spacieuse pouvant être aménagée en stationnement. Un espace de rangement dans le sous-sol pour le propriétaire et pour l'unité 935, ainsi qu'un rangement extérieur attribué à l'unité 937. L'unité du sous-sol a été rénovée en 2023. La bâtisse bénéficie d'un balcon à l'avant, d'une terrasse pour l'unité 935 et d'un balcon à l'arrière pour l'unité 937. Proche des transports en commun et des autoroutes 720, 20 et 15, ainsi que d'écoles réputées comme Villa-Maria, LCC et l'Université Concordia.
Triplex au 933-937 Av. Harvard, N.D.G.
1. **Emplacement Prisé**
Situé dans le quartier recherché de N.D.G.
2. **Excellents Revenus**
Opportunité idéale pour les investisseurs grâce à des revenus attrayants.
3. **Cour Arrière Spacieuse**
Possibilité d'aménagement en stationnement extérieur.
4. **Bâtisse de Coin**
Aucun voisin attaché sur la façade droite, offrant plus d'intimité et de tranquillité.
5. **3 Espaces de Rangement**
- Espace de rangement dans le sous-sol pour le propriétaire.
- Rangement occupé par l'unité 935.
- Rangement extérieur attribué à l'unité 937.
6. **Unité du Sous-Sol Rénovée**
Complètement rénovée en 2023, offrant un cadre moderne et accueillant.
7. **Espaces Extérieurs**
- Balcon à l'avant de la bâtisse.
- Terrasse spacieuse pour l'unité 935.
- Balcon à l'arrière pour l'unité 937.
8. **Proximité des Transports**
Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes 720, 20 et 15.
9. **Commodités à Proximité**
À quelques pas de nombreux commerces et écoles réputées telles que Villa-Maria, LCC et l'Université Concordia.
10. **Opportunité Unique**
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien combinant rentabilité et emplacement de choix !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions: Unité 937 : Laveuse-sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle Unité 933 : Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
7.62 x 11.95 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
