8-2840 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1P9

Remarques :

Condo d'une chambre, situé à Côte-des-Neiges, offrant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux balcons, une chambre avec garde-robe double et plancher de bois franc. Un puits de lumière apporte de la luminosité, tandis que la thermopompe assure un confort à l'année. La salle de bain dispose d'une laveuse/sécheuse superposées. Le condo inclus les électroménagers et un espace de rangement. Un stationnement extérieur est aussi disponible en location. Plusieurs commerces tels qu'épicerie, pharmacie et SAQ sont directement en face. À proximité des écoles, parcs et transports, ce condo est idéal pour les premiers acheteurs!

L'IMMEUBLE :
* Condo d'une chambre offrant un espace de vie fonctionnel.
* Balcon avant accessible par le salon et balcon arrière accessible par la cuisine, parfaits pour profiter de l'extérieur.
* Chambre avec plancher de bois et garde-robe double à portes vitrées.
* Puits de lumière dans l'aire de vie principale, apportant une belle luminosité naturelle.
* Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
* Salle de bain avec laveuse/sécheuse superposées pour une utilisation efficace de l'espace.
* Espace de rangement privé situé au garage du 2850 (immeuble voisin) dans la salle de rangement à cet effet, idéal pour les articles saisonniers
* Un stationnement extérieur en location (46$/mois), offre une solution simple pour le stationnement.
* Immeuble de 8 unités, copropriété de 16 unités sur deux immeubles (2840 et 2850)

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
* Emplacement central dans le quartier Côte-des-Neiges.
* Épicerie, pharmacie, gym, SAQ et plusieurs autres commerces à quelques pas, de l'autre côté de la rue, offrant une vie urbaine pratique.
* Accès facile aux écoles, parcs et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable.
* Jardin communautaire Châteaufort à 2 minutes de marche
* À moins de 20 minutes en voiture du parc du Mont-Royal
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* La station de métro Université-de-Montréal (ligne bleue) est à environ 13 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
* Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, notamment les lignes 161, 129, 368, 370, 160, 124
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 19, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Inclusions: Poêle, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringle. Tous les luminaires, thermopompe murale, chauffe-eau.