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785 000 $

5290 - 5294 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2B7

No. MLS® 12392493

Remarques :

Un superbe emplacement à NDG!!! Triplex unité de coin dans un quartier tranquille, deux grands 4 1/2 et un 3 1/2, apportant un revenu annuel de 35 280 $ Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment. Un bien situé à proximité des transports en commun : Autobus : 103 (Métro Villa Maria), 51 (Métro Snowdon), 102 (Métro Vendôme) Parc Loyola, Université Concordia Campus Loyola et plusieurs bonnes écoles telles que le lycée Loyola, le lycée Kells Academy, le Collège Prep International, la Royal West Academy. À voir absolument !

Triplex bien entretenu situé à NDG, un emplacement très pratique, à proximité de tous les services.

À 5 minutes de marche du centre commercial Côte St-Luc avec épiceries (IGA / Jean coutu (bureau de poste) / McDonald's / Subway, Dollar RamaI,
Banque (RBC, BMO), Télécom, etc.

École : - École Les-Enfants-du-Monde (école française, 5 minutes à pied) - École Saint-Luc (école française, 15 minutes à pied) - École élémentaire Elizabeth Ballantyne (école anglaise) - Marymount Academy International (école anglaise, 10 minutes en voiture)

Université : Université Concordia-Campus Loyola
Parc : Parc Loyola, à 5 minutes de marche

Transports en commun:
Autobus : 103 (Métro Villa Maria), 51 (Métro Snowdon), 102 (Métro Vendôme)

Inclusions: #5292 (sous-sol) et #5290 (1er étage) : tiroir 1, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses et 2 sécheuses, 2 micro-ondes, 1 déshumidificateur, climatiseur de fenêtre, meuble télé; 4 chaises et table à manger, Tempo, serrure numérique pour #5290/5292. #5294 (2e) : Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes-hotte

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 24.8 x 37.1 Pieds
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 35 280 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 043 $
  • Taxe scolaire: 503 $
  • Taxes annuelles totales: 4 546 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 213 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 421 000 $
  • Évaluation totale: 634 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2298.09 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 28.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 79.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5290 - 5294 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2B7

Données démographiques de 5290 - 5294 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2B7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 145.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.59 %

Certificat d'études universitaires

5.19 %

Diplômes d'études universitaires

34.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.75 %

En transport en commun

29.35 %

À pied

8.71 %

À bicyclette

1.51 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.09 %

Maisons

39.91 %

Achat ou location