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1 745 000 $

4363 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3K4

No. MLS® 11556157

4+1 Chambres

5 Salles de bain

2514.45 FEETSQ p.c.

Remarques :

Découvrez cette spacieuse propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Cette propriété offre 4 chambres et 4 salles de bain, combinant parfaitement confort et commodité. Elle dispose d'un garage double intérieur, d'une cour arrière privée, et bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du métro et des grands axes routiers, garantissant une accessibilité sans effort. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, profitez d'un mode de vie exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, parcs et écoles réputées. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, une excellente accessibilité.

- Spacieuse résidence de 4 chambres et 4 salles de bain située dans le quartier très prisé de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

- Garage double intérieur, offrant un stationnement sécurisé.

- Cour arrière privée, parfaite pour la détente et les activités extérieures.

- Idéalement située à quelques pas du métro et des grands axes routiers, offrant un accès fluide au centre-ville de Montréal et aux environs.

- À proximité des commerces, restaurants, parcs et écoles réputées, garantissant un mode de vie pratique et agréable.

- Construction de haute qualité, assurant durabilité et confort de vie moderne.

- Structure bien entretenue avec excellente isolation et efficacité énergétique.

- Espaces de vie lumineux et spacieux, avec grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

- Cuisine moderne et fonctionnelle, offrant beaucoup de rangement et un espace de travail optimisé.

- Située dans une communauté dynamique et bien connectée, idéale pour les familles et les professionnels.

Les frais communs incluent :

-Assurance de l'immeuble
-Contribution au fonds de prévoyance
-Entretien des espaces communs
-Électricité et chauffage des espaces communs
-Aménagement paysager et déneigement
-Frais d'administration et de gestion
-Nettoyage extérieur des fenêtres deux fois par an

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatisation centrale, aspirateur central, tous les stores et luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 74.3 x 21.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 340 $
  • Taxe scolaire: 1 215 $
  • Taxes annuelles totales: 10 555 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 10 956 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 432 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 033 400 $
  • Évaluation totale: 1 465 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 3510.65 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 89.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 21.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2514.45 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
  • Salon Rez-de-chaussée 4.85 m x 5.38 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.17 m Plancher : Tuiles
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.79 m Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
  • Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 2.06 m Plancher : Granite
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.10 m x 2.06 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.23 m x 5.77 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 1.98 m Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage 2e niveau 2.11 m x 1.60 m Plancher : Tuiles
  • Salle familiale 3e niveau 5.97 m x 4.67 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.20 m x 7.06 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 3.71 m x 2.64 m Plancher : Tuiles
  • Chambre Sous-sol 4.93 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 1.57 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4363 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3K4

Données démographiques de 4363 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3K4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 537.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.98 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

46.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.04 %

En transport en commun

37.08 %

À pied

13.46 %

À bicyclette

2.15 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.43 %

Maisons

21.57 %

Achat ou location