Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 3B3
Remarques :
Emplacement idéal, à deux pas du village Monkland, cette jolie maison construite en 1924 a tous les attributs pour plaire aux plus difficiles. Dès son entrée vous tomberez sous son charme: jolies boiseries en chêne, fenêtres en plomb, portes biseautées, vaisseliers encastrés. Beau séjour avec cheminée, cuisine rénovée ouverte sur salle à manger et petit solarium; accès a la grande terrasse et jardin. L'étage supérieur propose 4 chambres, salle de bains luxueuse. Sous-sol est doté d'une salle familiale, salle de lavage, salle de bains et beaucoup de rangements. Charme d'antan et modernité d'aujourd'hui en parfaite harmonie!
***DESCRIPTION***
+ Superbe résidence de style Lambert, emblématique de NDG, rénovée avec le plus grand respect de son authenticité et de son caractère d'origine
+ Hall d'entrée avec parquets en chêne, escalier classique avec ses vitraux
+ Salon baigné de lumière, doté d'un foyer au gaz, portes coulissantes sur la salle à manger
+ Salle à manger conviviale en aire ouverte avec la cuisine, mettant en valeur les boiseries, bibliothèques intégrées et détails architecturaux recherchés dans le secteur
+ Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, nombreux espaces de rangement et accès au solarium
+ Solarium menant à une grande terrasse et au jardin, idéal pour la vie familiale et les réceptions
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Au niveau supérieur, vaste foyer et 4 chambres à coucher de taille généreuses
+ Chambre principale située à l'avant avec rangements sur mesure et surplombant la rue
+ Salle de bains rénovée avec toilette indépendante
+ Sous-sol offrant une grande salle familiale, nombreux rangements, placard en cèdre, atelier et salle de bains rénovée avec salle de lavage.
+ Un espace de stationnement extérieur
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires (sauf exclusions), Tous les stores motorisés du RDC. Cuisinière Bosch, Micro-ondes avec hotte intégrée Panasonic, Réfrigérateur Ge Profile, Aspirateur central avec acc.,. Syst. caméras extérieures, Télécommande du foyer au gaz, Équipements du syst. d'alarme, Syst. d'irrigation et purificateur d'eau, Remise extérieure.
Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Lustre de la salle à manger, Lustre du hall d'entrée et vestibule, Laveuse et sécheuse Samsung, Borne de recharge électrique Tesla, Stores motorisés des 2 chambres à l'étage, Tous les Tringles et rideaux, Congélateur Danby du sous-sol, Cellier Eurocave avec armoire, Tous les hauts parleurs, Meubles cache radiateur situé au RDC et 2e étage, Lave-vaisselle Bosh, Lampe murale chambre arrière, Fixtures ventilateur chambre principale et solarium du 2e.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte, Simple largeur
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 23.9 x 36.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Syst.filtration d’eau - Caméras., Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Restaurants,boutiques,services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Salle de bains: Bain/douche, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 9 764 $
- Taxe scolaire: 1 272 $
- Taxes annuelles totales: 11 036 $
Dépenses:
- Électrique: 2 485 $
- Gaz: 847 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 561 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 974 400 $
- Évaluation totale: 1 535 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1924
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 2876.11 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 29.5 Pieds
- Profondeur du terrain : 97.5 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1956.88 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.19 m 4.7 p x 3.11 p Plancher : Autre - Mosaïque Note: Placard
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.85 m 10.10 p x 6.1 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.91 m 19.4 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.63 m 17.1 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m 14.6 p x 10.8 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.17 m 3.10 p x 3.10 p Plancher : Marbre
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.85 m 9.7 p x 6.1 p Plancher : Céramique Note: Accès terrasse
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 3.20 m 11.1 p x 10.6 p Plancher : Bois Note: Placard, bureau attenant
- Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.83 m 7.8 p x 6.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.58 m 11.9 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: Placard
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.68 m 14.7 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Placard encastré
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.00 m 11.6 p x 9.10 p Plancher : Bois Note: Placard, encastrés, balcon
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.21 m x 1.45 m 7.3 p x 4.9 p Plancher : Céramique Note: Bain/Douche
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 4.57 m 16.7 p x 15.0 p Plancher : Bois Note: Rangement
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 1.52 m 10.4 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: Évier, rangement
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 1.65 m 7.6 p x 5.5 p Plancher : Marbre Note: Douche
- Autre Salle méchanique - Irrégulier Sous-sol 3.23 m x 2.39 m 10.7 p x 7.10 p Plancher : Béton Note: Rangement
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 3.15 m 11.3 p x 10.4 p Plancher : Béton
- Autre Placard en cèdre - Irrégulier Sous-sol 1.68 m x 1.19 m 5.6 p x 3.11 p Plancher : Autre - Cèdre
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 1.60 m 7.1 p x 5.3 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4139 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B3
Données démographiques de 4139 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 643.86 $Nombre moyen d'enfants
1,69Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.29 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.78 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.57 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.65 %Certificat d'études universitaires
5.85 %Diplômes d'études universitaires
55.87 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.82 %En transport en commun
23.84 %À pied
14.02 %À bicyclette
4.9 %Par tout autre moyen
6.42 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.29 %Maisons
68.71 %Achat ou location
4139 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B3
