412-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0A3

Remarques :

Ce Rouge Condominium Phase 3 est une rareté sur le marché. Faites l'expérience du luxe, du confort, de la sécurité et de la commodité. Cette propriété à aire ouverte offre de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, 1 chambre, 1 salle de bain et un parking en sous-sol. Situé dans le quartier du TRIANGLE, il est réputé pour son emplacement central à proximité de toutes les commodités et de tous les services. C'est le choix idéal pour un couple, des étudiants, des professionnels et des investisseurs. Veuillez vous référer à l'addendum ci-dessous pour plus d'informations. Note: Les photos on été pris avant la période de location.

Caractéristiques de l'appartement :
- Chambre à coucher avec placard walk-in
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Cuisine avec comptoir de bonne grandeur et coin repas
- Climatisation et chauffage centrale, chauffage par plinthes électrique
- Garage chauffé, clé ouvre-porte pour accéder et espace pour monter votre vélo. Aire de lavage pour les voitures
- Fenêtres du sol au plafond dans le salon et la salle à manger.
- Le balcon est de longueur raisonnable et avec haut plafond. Pas d'occupation au-dessus
- Local de rangement pour le lave-linge et le sèche-linge
- Penderie a l'entrée
- Plafonds de 9 pieds dans toutes les pièces principales
- unité de stockage (au niveau du garage) avec accès sécurisé par clé-tap


Espaces communs et avantages:
- Coin de ramassage pour courrier discret et boite postale disponible
- Gardien de sécurité sur place avec un horaire affiché, service d'appel 24/7 en dehors des heures de travail.
- Piscine, bain à remous, sauna et salle de gymnastique avec accès sécurisé par clé.
- Accès aux espaces verts, terrasse extérieure avec barbecue
- Chute de vidange près de l'ascenseur
- Garage avec accès par clé à distance, aire de lavage
- Panier disponible près de l'ascenseur du garage
- Les condominiums Rouge sont très bien gérés

Emplacement et commodités :
- Secteur connue « LE TRIANGLE », un quartier bien situé et en pleine expansion.
- Proximité des stations de métro Namur (9 min à pied), Plamondon et De La Savane
- Transport en commun au coin de la rue (lignes de bus 92 et 124) (https://www.stm.info/en/info/networks/bus)
- À quelques pas des parcs, des centres communautaires (CELO : https://celocdn.org/pages/services-offerts et Pavillon de La Savane) et des pistes cyclables
- À proximité de supermarchés et marchés orientaux, pharmacies, cafés
- Près du nouveau centre commercial Royalmount, de TMR, du campus MIL de l'UDM, de l'Hôpital Saint-Justine, de la marche centrale, du Mile End, de l'Oratoire St-Joseph et bien plus encore.
- Accès rapide aux autoroutes 40, 15 et 520
- 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville

Inclusions: tous les luminaires,rideaux et triangles,cuisinière,micro-onde lave-vaisselle, réfrigérateur,laveuse et sécheuse .tout les inclusion son donne sans garantie legal.