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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3-F-6000 Ch. Deacon

739 000 $

3-F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 28135689

2 Chambres

2 Salles de bain

117.4 METERSQ p.c.

Visites libres

dim 16 mars 2025 14h00 - 16h00

Remarques :

Superbe condo au prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal, adjacent Outremont et Ville Mont-Royal. Belle fenestration et belle lumière. Beaux grands espaces. Grande terrasse privée avec vue pittoresque sur un magnifique boisé. Un garage. Tranquille et sécuritaire, gardien 24/7. Près de tous les services. Belle qualité de vie. Investissement garanti.

CONDO 3-F
*Ascenseur semi-privé menant à l'unité.
*Salle à manger/salon spacieux avec une belle fenestration pleine hauteur.
*Terrasse privée, accessible du salon avec vue pittoresque sur un magnifique boisé, idéal pour se détendre et profiter des soirées d'été.
*Cuisine confortable et spacieuse avec dinette pratique et balcon Juliette.
*Grande chambre principale. Spacieux walk-in, zone de vanité et salle de bain attenante avec bain.
*Deuxième chambre confortable, présentement utilisée comme bureau.
*Deuxième salle de bain avec bain-douche et rangement supplémentaire.
*Une place de stationnement intérieur bien située (C-23 au sous-sol), et une spacieuse unité de rangement (F-3 au RDC).

LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL : PHASE 1
*Immeuble renommé et convoité; à proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du métro Outremont et du REM; près de l'UdM, hôpitaux et autres services; à deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres.
*Gardien de sécurité 24h; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion.
*Accès par l'intérieur au Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et au Centre médical 'Plexo'.

LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ :
*Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes; l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance; le tout calculé selon la quote-part.

À noter:
*Un certificat de localisation a été commandé.

LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PLUS QU'UN MODE DE VIE, UN INVESTISSEMENT SÛR !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres là où installés.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: zone fermé dans le condo
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur le boisé, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 547 $
Taxe scolaire: 592 $
Taxes annuelles totales: 5 139 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 500 $
Évaluation de l'immeuble: 611 000 $
Évaluation totale: 713 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Frais de copropriété : 809 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 117.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.84 m x 4.80 m Plancher : Autre - Bambou
Salle à dîner 3e niveau 3.05 m x 4.80 m Plancher : Autre - Bambou
Cuisine 3e niveau 6.05 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Coin repas, balcon Juliette
Chambre principale 3e niveau 5.33 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 2.31 m Plancher : Tuiles Note: Ensuite
Autre Coin vanité 3e niveau 2.13 m x 1.73 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.13 m x 1.50 m Plancher : Tapis
Chambre 3e niveau 4.29 m x 2.84 m Plancher : Autre - Bambou
Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 1.93 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marcene Albinati

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

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