2455 - 3 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1J5

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 16418345

3 Chambres

1 Salle de bain

1100.0 FEETSQ p.c.

Remarques :

Unité située au 2e étage d'un immeuble au charme d'antan, avec son cachet d'époque et ses 3 chambres à coucher spacieux . Ce condo est située en face de l'université de Montréal, le station de Metro " Edouard Montpetit " , le Polytechnique et à quelques pas du HEC, cet endroit est parfait pour les étudiants ou professionnels. Présentement le condo est loué à 1530 $

Ce magnifique condominium, est loué présentement , il se trouve dans un emplacement privilégié, situé en face de l'Université de Montréal et de la Station du Metro Édouard Montpetit.

À quelques minutes de la Polytechniques , de la Faculté de Musique, du HEC, et du Collège Jean-de-Brébeuf.

À proximité du futur REM et des sentiers du Mont Royal pour les activités extérieures.

Accès facile aux pistes cyclables.

Beaucoup des rénovations effectués au fils des ans et permis des rénovations accordés.

2021 Revêtement de brique sur les murs latéraux.
Remplacement des planchers des balcons en fibre de verre pour le dernier étage et rez-de-chaussée. ( 68 000 $ )

2013 Sur le mur extérieur Est, 6 linteaux, joints et réparations des fissures et 2 ventres de boeuf ont été remplacé. (23 000 )

Note: le condo est loué présentement.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 216 $
Taxe scolaire: 408 $
Taxes annuelles totales: 3 624 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 000 $
Évaluation de l'immeuble: 419 800 $
Évaluation totale: 539 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 3
Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 4.27 m
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 0.91 m 8 p x 3 p
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.05 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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José Diaz

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