207-3705 Av. Dupuis, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1E5

Remarques :

Cet appartement au concept ouvert bénéficie d'un espace lumineux et fluide avec vue imprenable sur le parc et l'église, un grand balcon vitré et une finition haut de gamme (granit, îlot, walk-in, buanderie avec rangement). Situé au coeur d'un quartier vibrant, il offre un accès immédiat à cafés, restaurants, supermarchés, universités prestigieuses, hôpital et transports, avec une place de stationnement et un casier inclus. Prêt à habiter, ce bien allie design élégant, confort quotidien et style de vie urbain dynamique -- une rare opportunité à découvrir !

L'unité adopte un concept ouvert, où salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent de manière fluide, créant un espace global lumineux et dégagé. De très grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à profusion tout en encadrant parfaitement la vue paisible sur le parc situé juste devant et sur l'élégante église en arrière-plan -- transformant le paysage en une véritable peinture vivante.
Le balcon privé est entièrement vitré, vous permettant de profiter de cette verdure luxuriante par tous les temps et en toute saison. L'aménagement intérieur met l'accent sur les détails et la qualité : la cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un double évier et d'un îlot central très pratique ; les salles de bain sont également revêtues de granit et disposent de douches séparées entièrement vitrées.
La palette de couleurs est harmonieuse et raffinée -- blancs doux, tons café profonds et nuances crème chaleureuses -- pour une ambiance élégante et accueillante. Le logement offre un rangement abondant, dont un walk-in closet, ainsi qu'une buanderie astucieusement conçue avec espace de stockage supplémentaire, augmentant considérablement le confort au quotidien.
L'emplacement est exceptionnel, au coeur de tout : au rez-de-chaussée se trouvent café, restaurant de sushis et pharmacie ; à quelques minutes à pied, une multitude de restaurants, supermarchés, universités prestigieuses (Université de Montréal, Polytechnique Montréal), écoles secondaires d'élite, l'Hôpital général juif ainsi que les principaux axes de transport. Le quartier est dynamique, sécuritaire et d'une grande qualité de vie.
L'appartement inclut une place de stationnement en copropriété et un casier de rangement, offrant le parfait équilibre entre commodité urbaine et confort.
Il s'agit d'un véritable bijou prêt à habiter -- il suffit d'apporter vos effets personnels pour vous installer. Plus qu'une simple résidence, c'est un mode de vie marqué par un design soigné, une sensation de sécurité et l'énergie d'une communauté vivante.
Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette opportunité rare de vie urbaine : surplombant le parc et entouré de toutes les commodités imaginables.

Inclusions: Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rides/tringles, rides, rangements, blancs dans armoires/walk-in, porte-manteaux/serviettes existants.

Exclusions : Les belongins du locataire.