Remarques :
Triplex bien entretenu dans un secteur recherché d'Anjou, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Trois logements loués avec baux en vigueur assurant des revenus stables. Rénové en 2019, il offre des unités lumineuses et spacieuses avec stationnement extérieur. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, transports, commerces et autoroutes (A25 & A40). Le 7814 sera libre dès le 1er juillet 2025, parfait pour un occupant ou un ajustement de loyer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.
Opportunité exceptionnelle! Ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché d'Anjou offre une excellente occasion d'investissement.
Caractéristiques de la propriété :
- Revenu locatif intéressant : Trois logements loués avec des baux en vigueur, garantissant une stabilité financière.
- Unités spacieuses : Chaque unité dispose de pièces lumineuses et bien aménagées, idéales pour les locataires.
- Entretien et rénovations : Les trois logements ont été rénovés en 2019 par l'ancien propriétaire, assurant un bon entretien général.
- Stationnement : Espace de stationnement extérieur.
- Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des centres commerciaux et des grands axes routiers (A25 et A40).
Revenus locatifs :
- 7814 : Sera libre à partir du 1er juillet 2025, une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer ou pour ajuster le loyer au marché.
- 7816 : Augmentation à 1 020 $/mois dès juillet 2025.
- 7814A : Augmentation à 734 $/mois dès juillet 2025.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Inclusions: 3 chauffe-eau, pompe de puisard.
Exclusions : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
26.0 x 30.0 Pieds
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
