Remarques :
RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Maison CLÉ EN MAIN entièrement rénovée, située sur un terrain d'angle dans un secteur prestigieux d'Anjou, à quelques pas de nombreuses commodités, parcs, écoles, arrêts d'autobus et métro, y compris Honoré-Beaugrand et la future station de la ligne bleue. UN PARFAIT MÉLANGE DE LUXE, D'ESPACE ET DE STYLE.
Ce magnifique bungalow détaché entièrement rénové est parfait pour une famille en pleine croissance et ceux qui aiment recevoir. Situé sur un terrain d'angle, il dispose d'une cour arrière aménagée. Grâce à son exposition sud, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée, et la cour arrière est lumineuse et ensoleillée--parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre entre amis et en famille.
Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres confèrent à cette maison une atmosphère spacieuse et lumineuse.
La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en granit, d'un dosseret élégant et de finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales :
+ 4 chambres spacieuses & 2 salles de bain complètes
+ Terrain d'angle de plus de 7 700 pieds carrés parfait pour futur piscine
+ Cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et vaste espace de préparation
+ Plafonds cathédrale et grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle
+ Extérieur entièrement rénové : nouvelle toiture, revêtement, fenêtres et appuis de fenêtres, nouvel aménagement paysager à l'avant et entrée asphaltée avec système de drainage des eaux
+ Nouveau système de chauffage central pour un confort optimal toute l'année
+ Garage intégré et vaste espace extérieur
Emplacement de choix :
+ Située dans un quartier recherché avec des voisins chaleureux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle et un accès rapide aux commodités :
+ À quelques minutes des Galeries d'Anjou, Adonis, Métro, Costco, cliniques médicales et pharmacies
+ À quelques pas des transports en commun, y compris les arrêts d'autobus, la station Honoré-Beaugrand et la future ligne bleue du métro
+ À proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs et de garderies
+ Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
Une occasion rare à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Suite des inclusion: installation partielle d'alarme (jamais utilisée par les VENDEURS et fonctionnement inconnu), cabanon, abri d'auto/tempo, canapé blanc du salon, Mobilier de patio extérieur -- spécifiquement : 2 x pergolas, outils de jardinage, balançoire blanche (sans coussins inclus), piano.
Inclusions: Garde-robes Pax dans toutes les chambres et à l'entrée, réfrigérateur, lave-vaisselle (mécanisme de verrouillage défectueux mais toujours utilisable), laveuse et sécheuse, luminaires, porte-bouteilles et rangement mural dans la salle à manger, étagères en bois dans la cuisine, unité multimédia fixée au mur au sous-sol, spa extérieur (jamais utilisé par les VENDEURS et fonctionnement inconnu), voir l'ADDENDUM pour la suite.
Exclusions : Effets personnels des VENDEURS
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
52.0 x 26.6 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Couverture, Sous-sol
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
