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519 000 $

307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

No. MLS® 27406625

3 Chambres

2 Salles de bain

109.3 METERSQ p.c.

Remarques :

Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, est situé dans un quartier recherché de Montréal. Il est idéalement proche des écoles, parcs et installations sportives, parfait pour les familles. L'espace de vie spacieux, avec de grandes fenêtres, est lumineux et mène à un balcon privé offrant une vue paisible. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres sont idéales pour la famille ou un bureau. L'immeuble propose un garage intérieur et un espace de rangement. Proximité des transports et commerces. Ne manquez pas cette occasion!

Ce superbe condominium de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, offrant une combinaison rare de confort, de commodité et de vie moderne. Idéalement situé près des meilleures institutions éducatives, des parcs et des installations sportives, cette propriété est parfaite pour les familles.

L'espace de vie spacieux est conçu pour allier confort et style. Les rénovations récentes mettent en valeur des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon est lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Il donne directement sur un balcon privé offrant une vue paisible sur des arbres matures, garantissant un havre de tranquillité sans voisins à l'horizon.

La suite principale est un véritable sanctuaire privé, avec une salle de bains attenante offrant confort et commodité. Deux chambres supplémentaires, de taille généreuse, offrent des options flexibles, que ce soit pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète sert les autres chambres et les invités, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble.

L'immeuble est bien entretenu et propose des commodités très recherchées, dont un garage intérieur et un espace de rangement personnel. La propriété bénéficie également de son emplacement de choix, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux installations récréatives, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

Avec son environnement paisible, ses caractéristiques modernes et sa proximité avec les commodités clés, cette propriété est une perle rare. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir !




Inclusions: Table à manger avec 6 chaises, Support articulé pour écran télé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 11.99 x 8.75 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 721 $
  • Taxe scolaire: 335 $
  • Taxes annuelles totales: 3 056 $

Dépenses:

  • Électrique: 100 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 74 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 355 000 $
  • Évaluation totale: 429 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 678 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 109.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.93 m x 1.4 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 6.20 m x 4.0 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.82 m x 2.78 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.8 m x 2.13 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre principale 3e niveau 3.96 m x 3.98 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.4 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Chambre 3e niveau 4.0 m x 2.70 m Plancher : Autre - vinyle Note: vinyle
  • Salle de bains 3e niveau 2.41 m x 1.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3e niveau 2.45 m x 1.25 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

Données démographiques de 307-8885 Rue Marcel-Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2P5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 241.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.7 %

Certificat d'études universitaires

3.52 %

Diplômes d'études universitaires

45.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.07 %

En transport en commun

25.45 %

À pied

6.37 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

3.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.75 %

Maisons

3.25 %

Achat ou location