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925 000 $

10375 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V7

No. MLS® 14236297

Remarques :

Sublime TRIPLEX au cachet rustique et chaleureux situé dans Ahunstic Cartier ville. OCCUPATION IMMEDIATE/Bâtisse à revenu, 2 x 31/2 & 1 x 81/2. Toiture rénovée en 2022, sous-sol pouvant accueillir une autre unité pour totaliser 4 logements !! Cour privé et bordée de haies, à l'abri des regards indiscrets, parfait pour les petites soirées organisées. Cartier familiale, situé à proximité du Parc des Hirondelles et entouré d'arbres. À 10 minutes de la station de métro Sauvé (ligne orange). Arrêt d'autobus à l'angle des rues Fleury et André-Jobin. Proximité des écoles, commerces, épiceries, et axes routiers.

La propriété :

2 logements 3 et demi :
chambre
cuisine et salon à aire ouverte
salle de bain

1 logement 8 et demi avec sous-sol aménagé
cour arrière
garage 2x de stationnement
balcon

À proximité :

Situé dans une rue paisible à proximité du Parc des Hirondelles et entouré d'arbres.

À 10 minutes de la station de métro Sauvé (ligne orange).
Arrêt d'autobus à l'angle des rues Fleury et André-Jobin.
Des écoles, commerces, épiceries, et axes routiers.

Idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie calme avec tous les services à proximité.

Inclusions: Les biens qui se trouvent actuellement sur les lieux. Apt 1 : Tringles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle. Fauteuil, chauffe-eau Apt 3 : chauffe-eau

Exclusions : Électro sauf lave-vaisselle, set patio, meubles et biens vendeur/locataires,

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 9.11 x 13.71 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Triple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 52 620 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 757 $
  • Taxe scolaire: 592 $
  • Taxes annuelles totales: 5 349 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 366 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 366 300 $
  • Évaluation totale: 732 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 393.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.45 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.50 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 8.38 m x 4.80 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 10375 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V7

Données démographiques de 10375 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 694.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.83 %

Certificat d'études universitaires

3.17 %

Diplômes d'études universitaires

20.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.97 %

En transport en commun

31.39 %

À pied

5.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.87 %

Maisons

27.13 %

Achat ou location