



























Remarques :
Sublime TRIPLEX au cachet rustique et chaleureux situé dans Ahunstic Cartier ville. OCCUPATION IMMEDIATE/Bâtisse à revenu, 2 x 31/2 & 1 x 81/2. Toiture rénovée en 2022, sous-sol pouvant accueillir une autre unité pour totaliser 4 logements !! Cour privé et bordée de haies, à l'abri des regards indiscrets, parfait pour les petites soirées organisées. Cartier familiale, situé à proximité du Parc des Hirondelles et entouré d'arbres. À 10 minutes de la station de métro Sauvé (ligne orange). Arrêt d'autobus à l'angle des rues Fleury et André-Jobin. Proximité des écoles, commerces, épiceries, et axes routiers.
La propriété :
2 logements 3 et demi :
chambre
cuisine et salon à aire ouverte
salle de bain
1 logement 8 et demi avec sous-sol aménagé
cour arrière
garage 2x de stationnement
balcon
À proximité :
Situé dans une rue paisible à proximité du Parc des Hirondelles et entouré d'arbres.
À 10 minutes de la station de métro Sauvé (ligne orange).
Arrêt d'autobus à l'angle des rues Fleury et André-Jobin.
Des écoles, commerces, épiceries, et axes routiers.
Idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie calme avec tous les services à proximité.
Inclusions: Les biens qui se trouvent actuellement sur les lieux. Apt 1 : Tringles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle. Fauteuil, chauffe-eau Apt 3 : chauffe-eau
Exclusions : Électro sauf lave-vaisselle, set patio, meubles et biens vendeur/locataires,
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 9.11 x 13.71 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Occupation: Triple
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 52 620 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 757 $
- Taxe scolaire: 592 $
- Taxes annuelles totales: 5 349 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 366 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 366 300 $
- Évaluation totale: 732 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 393.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
- Profondeur du terrain : 34.45 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.30 m 15.6 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.61 m 8.10 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.23 m 4.10 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m 10.5 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.50 m x 3.28 m 21.4 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.42 m 12.3 p x 14.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.38 m x 4.80 m 27.6 p x 15.9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.21 m 5.11 p x 7.3 p Plancher : Céramique
Unité 2
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 10375 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V7
Données démographiques de 10375 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V7
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
89 694.52 $Nombre moyen d'enfants
1,87Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.63 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.26 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.84 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.83 %Certificat d'études universitaires
3.17 %Diplômes d'études universitaires
20.26 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
60.97 %En transport en commun
31.39 %À pied
5.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.64 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
72.87 %Maisons
27.13 %Achat ou location
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