Situé sur une rue paisible et arborée dans l'est de Ville Mont-Royal, ce somptueux duplex clé en main s'offre à vous avec possibilité de double occupation. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme (toiture, fenêtres, plomberie, électricité, planchers, cuisines, salles de bain, climatisation), il n'attend que ses nouveaux propriétaires. Son vaste terrain latéral, rare dans le secteur, offre un stationnement additionnel. À quelques pas du futur REM, des écoles St-Clément et Académie St-Clément ainsi que du parc Mohawk et ses installations sportives, ce duplex réunit luxe, emplacement de choix et vie de quartier conviviale.
Niché sur une rue paisible bordée d'arbres au coeur de l'est de VMR, ce duplex exceptionnel est offert pour la première fois en plus de 40 ans. Ayant bénéficié de vastes rénovations de grande qualité--toiture, fenêtres, plomberie, électricité, planchers, cuisines, salles de bain et climatisation--cette propriété clé en main se démarque parmi les autres duplex du secteur la région.
Un atout rare à VMR, une charmante ruelle arrière favorise une vie de quartier conviviale. Le terrain latéral particulièrement spacieux offre non seulement un espace de vie unique, mais aussi du stationnement supplémentaire, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Vous vous trouvez à quelques pas de la future station REM, de plusieurs lignes d'autobus (16, 119, 165) et à distance de marche des écoles réputées (St-Clément et Académie St-Clément). Le parc Mohawk, avec ses terrains de tennis et de pickleball, son aréna et le futur complexe sportif, est également tout proche, sans oublier le centre-ville de VMR avec ses restaurants, son épicerie et ses banques.
59 Dobie
- Rez-de-chaussée:
Spacieuse salle familiale avec téléviseur encastré
Salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, double lavabo et douche séparée
Chambre des maîtres offrant beaucoup de rangement intégré
Cuisine haut de gamme avec plancher chauffant, comptoirs en quartz et électroménagers modernes
- Sous-sol:
Salle familiale confortable
Deux chambres généreuses
Salle de bain complète
Salle de lavage avec rangement
Accès direct au garage chauffé (peut accueillir deux voitures selon leur taille)
57 Dobie (2e étage):
Grande salle familiale
Pratique salle de lavage avec accès au balcon
Salle à manger élégante avec comptoirs en granit et vaste espace de préparation
Spacieuse chambre des maîtres
Cuisine avec plancher en pierre naturelle chauffant, beaucoup de rangement et d'espace de travail
Le choix de l'inspecteur doit être convenu par les deux parties.
La superficie habitable provient du rôle d'évaluation de la Ville de Montréal.
Découvrez le parfait équilibre entre emplacement, luxe et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus prisés de VMR.
Le 59:
RDC: plafond 8'2"
Sous-sol: 7'5"
Le 57:
2e étage: plafond 8'6"
INCLUSIONS 59 (RDC):
-Réfrigérateur LG, double fourneaux encastrés Bosch, plaque de cuisson 4 bruleurs au gaz Samsung, hotte de cuisine, four micro-onde Panasonic, lave-vaisselle Samsung, cellier Marathon, laveuse et sécheuse Whirlpool
-Tous les luminaires
-Tous les stores
-Toutes les étagères et encastrés
-Borne de recharge électrique
-Étagères dans le garage
-Réservoir eau chaude
-Ouvre porte de garage
-Chauffe serviette/SDB RDC et chauffe serviette/SDB SS
-Climatiseur mural LG
-Télé Sharp/Chambre et Télé Samsung/Salon
INCLUSIONS 57 (2e étage):
-Réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde avec hotte intégré et lave-vaisselle Kenmore
-Tous les luminaires
-Tous les stores
-Toutes les étagères et encastrés
Inclusions: #59:Tous les électroménagers (voir Addenda), tous les luminaires, tous les stores, toutes les étagères & encastrés, borne de recharge électrique & étagère dans le garage, réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage, chauffe serviette/SDB RDC & chauffe serviette/SDB S-S, climatiseur mural LG, Télé Sharp/Chambre & Télé Samsung/Salon. #57:Tous les électroménagers (voir Addenda), tous les luminaires, tous les stores, toutes les étagères et encastrés, réservoir d'eau chaude.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
242 803.55 $Nombre moyen d'enfants
1,79No certificate/diploma/degree
8.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.58 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.51 %Certificat d'études universitaires
8.06 %Diplômes d'études universitaires
52.78 %En auto
64.72 %En transport en commun
18.53 %À pied
8.13 %À bicyclette
5.16 %Par tout autre moyen
3.46 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.16 %Maisons
57.84 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
