3480 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P4

Remarques :

Cette maison lumineuse offre 4 chambres, dont une au sous-sol, idéale pour un espace polyvalent. Avec 2 salles de bain et une salle d'eau, elle est parfaite pour une famille. L'aire de vie principale comprend un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol aménagé propose un vaste espace ouvert. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres assurent une belle luminosité. L'escalier avec sa rampe élégante ajoute du caractère. Un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable et bien situé.

Rare Opportunité à VMR -- Valeur Exceptionnelle

La seule maison jumelée à Ville Mont-Royal affichée à moins de 1 million de dollars--une offre inégalée dans ce quartier très recherché.

Terrain d'Angle de Premier Choix
Cette propriété convoitée offre la meilleure vue de la rangée, maximisant la lumière naturelle, l'intimité et l'attrait extérieur.

Pelouse Avant Privative
Contrairement aux propriétés voisines, cette maison bénéficie d'une pelouse avant privée, ajoutant à la fois espace et exclusivité.

Jardin Arrière Agrandi
Le jardin arrière s'étend sur un terrain municipal, entouré d'une haie luxuriante pour plus d'intimité--sans taxes municipales supplémentaires.

Entrée Latérale Pratique
Une entrée discrète sur le côté facilite l'accès aux secteurs plus profonds de VMR, offrant praticité et confort de vie.

Classée dans le Top 5% en Efficacité Énergétique
Certifiée parmi les maisons les plus écoénergétiques de sa catégorie, elle garantit des coûts de services réduits et un impact environnemental moindre.

Entretien Exemplaire & Clé en Main
Soigneusement entretenue par son propriétaire, avec de nombreuses rénovations au fil des ans, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Possibilité de Stationnement Supplémentaire
Profitez de l'aménagement actuel de la bordure de trottoir pour installer des pavés perméables et ajouter facilement une place de stationnement.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à VMR--contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage, sonnette intelligente Google Nest, stores, rideaux.

Exclusions : Laveuse et sécheuse, système Google Nest Smart (y compris Nest Protect, serrure intelligente, thermostat, caméras extérieures), système de sécurité domestique Eufy, îlot de cuisine IKEA, abat-jour en bambou pour la porte de la terrasse.