Remarques :
Découvrez ce magnifique détaché de 2292pi², idéalement situé dans l'ouest de Ville Mont-Royal, à quelques pas du parc Gundy et du Boulevard Graham, ainsi que des lignes de bus et du futur REM. Cette propriété offre 4 chambres, dont une vaste chambre à coucher principal baignée de lumière. L'extérieur se distingue par un grand terrain en avant et en arrière de la maison, permettant un espace de vie extérieur agréable. Un stationnement intérieur et une grande allée asphaltée pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Propriété avec beaucoup de potentiel, une occasion à Ville Mont-Royal!
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond 8'9"
Un vestibule vous accueille suivi d'un hall avec son plancher en céramique qui ouvre sur le salon et salle à manger propices aux réceptions. Une grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. La cuisine présente plusieurs armoires, comptoir en céramique blanc et plancher en bois. Une magnifique salle familiale ouverte sur un séjour ensoleillé créant une atmosphère invitante, idéale pour les soirées en famille.
1ier étage: plafond de 8'9"
Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher, une 4ième pièce pouvant servir de vivoir ou encore de chambre ou bureau. La chambre à coucher principale utilisée présentement est collée à la salle de bains, pouvant facilement être convertie en chambre "in suite".
Sous-sol: plafond 6'4"
Cet espace pourrait facilement accueillir une salle de jeux, un atelier ou encore une chambre supplémentaire. Un excellent potentiel !
Remarques:
-On retrouve dans plusieurs pièces des O'Gee au plafond et planchers de bois.
-Grand stationnement extérieur et stationnement intérieur pouvant accueillir plus de 4 véhicules.
-Sous-sol avec potentiel intéressant.
-Terrain privé et tranquille.
Avec son charme et son emplacement tranquille, cette maison est l'endroit idéal pour y créer son chez soi.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.
**Un rapport d'inspection prévente rédigé par Jean Bluteau, architecte, est disponible et fait partie intégrante de la déclaration du vendeur. L'acheteur devra l'avoir lu avant tout dépôt d'une promesse d'achat.
Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, les luminaires et rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
44.0 x 34.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Système d'alarme
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Système d'égouts:
Municipalité
