Découvrez ce triplex 3 X 5 ½, situé dans le quartier familial de St-Canut à Mirabel, entouré de verdure et voisin d'un parc aménagé. Construit en 2005 dans un cul-de-sac, cet immeuble bien entretenu est une opportunité idéale pour investisseurs ou futurs propriétaires-occupants. Chaque appartement offre 3 chambres, une belle luminosité, et un stationnement extérieur pour 6 véhicules avec déneigement pris en charge par le propriétaire. Visites sur rendez-vous avec pré-approbation bancaire, à confirmer avec les locataires. Revenus bruts effectifs a partir de 1re juillet 2025 et $ 43 524 / années
Découvrez ce magnifique triplex composé de 3 appartements 5 ½, idéalement situé dans le quartier recherché et familial de St-Canut à Mirabel. Niché dans un cadre paisible, entouré de verdure et d'espaces boisés, cette propriété est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature à la recherche de locations.
Construit en 2005 et situé dans un cul-de-sac, cet immeuble bien entretenu représente une opportunité exceptionnelle, tant à court qu'à long terme, pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants. Le parc aménagé à proximité en fait un environnement idéal pour les familles.
Chaque appartement dispose de 3 chambres à coucher et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et le déneigement pris en charge par le propriétaire, cette propriété allie praticité et attrait. Une possibilité d'occupation pour le futur propriétaire est envisageable dès juillet 2025, sous condition d'acquisition cette année et dans le respect des lois. Le déneigement est également à la charge du propriétaire, facilitant l'accès au stationnement durant l'hiver.
2 appartements de cet immeuble sont en miroir, avec une entrée au rez-de-chaussée où se trouvent un salon de très bonne taille et un grand hall menant à l'arrière vers la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Au deuxième étage, les 3 chambres à coucher, toutes de très bonnes dimensions, notamment la chambre des maîtres qui est particulièrement spacieuse, ainsi que la salle de bain. Les deux appartements disposent d'une belle terrasse privée, accessible par une porte patio depuis la salle à manger. Des appartements propres et lumineux, à voir absolument.
Visite sur rendez-vous uniquement, pour un ou deux appartements, avec une pré-approbation bancaire. À confirmer avec les locataires.
*** Revenus bruts effectifs a partir de 1re juillet 2025 et $ 43 524 / années ***
Inclusions: 2 thermopompes murales (8427, 8429), 3 chauffes-eau, 1 cabanon (3 places)
Exclusions : meubles et effets personnels des locataires
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
96 929.06 $Nombre moyen d'enfants
1,79No certificate/diploma/degree
20.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.92 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
27.04 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.15 %Certificat d'études universitaires
0.9 %Diplômes d'études universitaires
9.51 %En auto
97.59 %En transport en commun
0.55 %À pied
1.57 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.29 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
43.57 %Maisons
56.43 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
