Mirabel QC, J7N 0N4
Remarques :
Plain-pied impeccable avec garage, 4 chambres, 2 salles de bain, foyer au gaz, aire ouverte, cour clôturée avec piscine chauffée, spacieuse terrasse de cèdre, grand cabanon. Entrée indépendante avec potentiel de bachelor ou intergénération (Sous réserve de validation par la municipalité pour l'usage envisagé). Terrain de coin spacieux, à proximité de tout.
12115, rue Paul-Sauvé, Saint-Augustin -- secteur familial recherché de Mirabel !
Découvrez cette superbe maison unifamiliale de plain-pied avec garage, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de potentiel.
Située sur un spacieux terrain de coin, plus grand que la moyenne du secteur, cette propriété vous offre une cour entièrement clôturée, une piscine semi-creusée chauffée, un grand cabanon et une magnifique terrasse en cèdre -- idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est équipée d'un îlot central pratique, parfait pour recevoir et cuisiner. Au salon, un chaleureux foyer au gaz vient compléter l'ambiance.
La maison compte quatre chambres, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un maximum de confort pour tous les membres de la famille.
L'un des grands atouts de cette propriété est son entrée indépendante menant directement au sous-sol. Ce détail ouvre la porte à plusieurs possibilités : aménagement facile d'un logement additionnel de type bachelor pour revenus locatifs ou encore hébergement d'un membre de la famille en formule intergénération. (Sous réserve de validation par la municipalité pour l'usage envisagé.)
Le sous-sol est entièrement aménagé, spacieux et offre une belle flexibilité selon vos projets. Propriété en excellent état.
À proximité :
École primaire des Blés-Dorés à seulement 1 km
Épicerie et pharmacie à 4,8 km
Aréna Jean-Laurin à 4,6 km
Plusieurs parcs et espaces verts aménagés dans le développement
Un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Le secteur de Saint-Augustin est reconnu pour sa qualité de vie, ses parcs, ses écoles et son environnement sécuritaire pour les familles.
Planifiez votre visite et venez découvrir le confort que vous offre le 12115, rue Paul-Sauvé !
Inclusions: Tringles, stores et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage avec clavier électronique, thermostats électroniques, cabanon, Piscine semi-creusée et accessoires.
Exclusions : Luminaire devant la salle de bain du RDC, supports muraux pour téléviseurs, balançoire (ext). 2 tablettes dans la chambre d'enfants, Le réservoir de propane est en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Dimensions : 11.61 x 13.71 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
- Particularités du site: Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
- Revêtement: Pierre de parement style champêtre, Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 706 $
- Taxe scolaire: 481 $
- Taxes annuelles totales: 3 187 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 253 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 342 200 $
- Évaluation totale: 595 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 1003.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.54 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.39 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.01 m 8.6 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.47 m 11.9 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.47 m 12.11 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.06 m 12.1 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.63 m 11.9 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.68 m 8.6 p x 12.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.82 m x 6.83 m 19.1 p x 22.5 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 2.41 m x 3.05 m 7.11 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.78 m 11.1 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.99 m 9.11 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 3.38 m 9.10 p x 11.1 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12115 Rue Paul-Sauvé, Mirabel, QC, J7N 0N4
Données démographiques de 12115 Rue Paul-Sauvé, Mirabel, QC, J7N 0N4
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
111 300.00 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.73 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
25.51 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.92 %Certificat d'études universitaires
1.36 %Diplômes d'études universitaires
15.15 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.07 %En transport en commun
0.59 %À pied
1.17 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.17 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
32.87 %Maisons
67.13 %
