Remarques :
Découvrez cette superbe maison à étages située dans un quartier paisible de Magog, à 5 minutes du centre-ville et proche des services. Son intérieur lumineux propose de grandes aires de vie, avec un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une salle familiale, un espace bureau et une chambre supplémentaire. Un garage chauffé complète la propriété. Le tout sur un immense terrain boisé de 40 000 pi², agrémenté d'un coin jardin. Un véritable havre de paix!
L'Équipe est fière de vous présenter cette superbe maison à étages, située dans un quartier paisible de Magog, à proximité des services essentiels et à seulement 5 minutes du centre-ville.
L'intérieur, lumineux et accueillant, propose de grandes aires de vie. Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie composent le rez-de-chaussée. À l'étage, nous y retrouvons trois chambres et une salle de bain complète, avec bain et douche séparés.
Le sous-sol propose une salle familiale rénovée, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ainsi qu'un espace bureau. Un garage chauffé complète l'ensemble, offrant praticité et commodité.
Parmi les rénovations récentes, on retrouve l'aménagement paysager, un nouveau balcon arrière et une thermopompe installée en 2021, assurant confort en toute saison.
Nichée sur un immense terrain boisé de plus de 40 000 pi², cette propriété bien entretenue vous offre un environnement intime, idéal pour profiter de la nature. Vous y trouverez un espace jardin, parfait pour les amateurs de culture maison.
Située dans un coin tranquille, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. Les taxes municipales et le certificat de localisation sont à venir.
Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, aspirateurs et accessoires, serre, foyer extérieur, système d'alarme et caméras à distance, borne de recharge électrique.
Exclusions : Biens meubles, effets personnels, génératrice, électros ménagers et lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
12.29 x 8.11 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
