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1 295 000 $ +TPS/TVQ

196 Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2R6

No. MLS® 11729338

264.4 METERSQ p.c.

Remarques :

Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs! Bien située, cette rôtisserie bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec 68 places assises à l'intérieur, cet établissement offre un cadre accueillant pour une clientèle fidèle et touristique. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants, parfait pour attirer les amateurs de bonne cuisine. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de restauration, cette rôtisserie clé en main est prête à continuer son succès sous votre direction! Ne manquez pas cette opportunité unique!

* Le VENDEUR a reçu un avis de Correction de la RBQ. Les travaux sont en processus d'être faits par des professionnels.

Inclusions: Tout ce qui sert au bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclusions : Inventaire, 2 voitures électriques. (En consignation/location, 5 TPV machines de paiements, conteneur Matrec, bac pour huiles usés, réfrigérateurs 'Coke' + machine liqueur en fontaine).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Fenestration: PVC
  • Revêtement: Canexel
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 610 $
  • Taxe scolaire: 297 $
  • Taxes annuelles totales: 8 907 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 149 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 334 600 $
  • Évaluation totale: 484 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1907
  • Dimensions du terrain : 896.30 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 14.94 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 264.4 Mètres carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 196 Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2R6

Données démographiques de 196 Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2R6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

70 698.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.04 %

Certificat d'études universitaires

0.47 %

Diplômes d'études universitaires

5.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.2 %

À bicyclette

0.08 %

Par tout autre moyen

3.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.06 %

Maisons

44.94 %

Achat ou location