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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 300 000 $

1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

No. MLS® 20323115

3 Chambres

2  Salles de bain

2332  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Magog QC, J1X 0M6

No. MLS® 20323115

Remarques :

Domaine d'exception comprenant une maison principale et une maison d'invités! Magnifique terrain boisé et intime de + 3,5 acres, piscine creusée. La résidence principale propose de vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale). L'ambiance chaleureuse est accentuée par un foyer et un poêle au bois. Une pièce invitante, actuellement aménagée en boudoir, séduit par son abondante fenestration, tout comme la véranda offrant une vue apaisante sur la nature. Garage double avec salle de jeux à l'étage, garage simple, ainsi que deux abris d'auto. Près du centre-ville, du lac Memphrémagog & des services.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, cuisinière à induction des deux maisons, fixtures, stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché, Au garage
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 69.5 x 40.5 Pieds
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
  • Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 675 $
  • Taxe scolaire: 626 $
  • Taxes annuelles totales: 6 301 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 289 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 666 800 $
  • Évaluation totale: 955 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 14281.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 78.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 177.59 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2332.5 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 5.92 m Plancher : Bois Note: Porte-patio,accès à la véranda
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Autre Dinette Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio,accès cour arrière
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Comm. ch. des maîtres
  • Salle familiale Sous-sol 5.44 m x 6.12 m Plancher : Béton
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.28 m x 3.12 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

Données démographiques de 1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.71 %

Diplômes d'études universitaires

20.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.26 %

Maisons

94.74 %

Achat ou location

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