Idéale pour un propriétaire occupant, cette propriété à revenu a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 à la suite d'un incendie majeur. Elle comprend 3 appartements dont 2 X 51/2 et 1 X 31/2 , tous remis à neuf avec des cuisines modernes, des salles de bain refaites, des planchers impeccables, et des fenêtres neuves. Le gypse, l'isolation, la plomberie, ainsi que l'électricité et le panneau électrique ont été entièrement remplacés, assurant confort et sécurité. Le toit a été refait en 2017. Parfaitement située à proximité des commodités et des transports, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement.
Rare sur le marché, cette propriété est érigée sur un terrain de 5280PC. Parfaitement située à proximité des commodités et des transports, elle offre une excellente opportunité d'investissement.
À compter du 1er Juillet 2025, les loyers des 3 logements seront ajustés comme suit:
- 281: 1230/mois
- 2891A: 905/mois
- 281B: 600/mois
Ces ajustements porteront le revenu locatif à: 32 820$
- 2020: Les 3 appartements: Panneaux électrique, filage. Réservoirs eau chaude. Fenestration. Planchers. Cuisines, salles de bain, portes, fenêtres, gypse, isolation, plomberie.
- 2017: Toiture.
Secteur géographique de choix, recherché, familial.
- 10 minutes de marche du métro Cartier, ligne orange.
- Accès rapide vers Montréal via le Pont-Viau et Papineau.
- Écoles, cpe.
- À quelques pas du Parc Rosaire-Gauthier: vous offre un beau sentier pédestre et piste cyclable. Le sentier vous propulse dans la nature et promenade au bord de l'eau. Tennis, Pétanque, Jeux d'eau.
Certaines photos ont été prises lors de la fin des travaux 2020.
Pour fixer votre rdv visite ou pour toute question, n'hésitez pas à communiquer avec nous.
Horaire visite:
* Dimanche 13h à 15h00 - Mardi 18h30 à 20h00 - Jeudi 18h30 à 20h00
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
102 246.87 $Nombre moyen d'enfants
1,71No certificate/diploma/degree
21.31 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.77 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.4 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.41 %Certificat d'études universitaires
1.36 %Diplômes d'études universitaires
22.75 %En auto
75.37 %En transport en commun
18.22 %À pied
2.8 %À bicyclette
1.3 %Par tout autre moyen
2.31 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
39.95 %Maisons
60.05 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
